Beograd vojni put uknjizen (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

277.853 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

105,7 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.963 €/m²

Medijana: 3.028 €/m²

Raspon cena

18.000 – 619.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Lion.

Najjeftinije: 3.025 €/m² Najskuplje: 3.965 €/m²

Crveni Krst 3.965 €/m² +31% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.965 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 79,5 m².

Lion 3.025 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.025 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.500 € i površinom oko 19,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 277.853 €) i medijanu od 3.028 €/m² (prosek 2.963 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.000 €	3.028 €	2.963 €	17
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -10%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -38%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -39%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.853 €, prosečna površina 105,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.963 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 619.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 24.875 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

24.875 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (6%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 18%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 47%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Lift (59%), Garaža (18%), Parking mesto (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 12 od 17 ogl. · 71%

Lift 10 od 17 ogl. · 59%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Parking mesto 1 od 17 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 277.853 € (medijana 234.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 18.000 do 619.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.963 €/m², a medijana 3.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 734 do 4.625 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,7 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (2 oglasa, prosečno 3.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.965 €/m²), Lion (3.025 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 24.875 €.