Beograd vodi jednoiposoban stan (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

147.854 €

Medijana: 143.500 €

Prosečna površina

44,1 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

3.452 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

67.610 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Centar, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.655 €/m² Najskuplje: 5.375 €/m²

Kaluđerica 2.112 €/m² +28% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.112 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.150 € i površinom oko 56,0 m².

Centar 5.064 €/m² +206% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.064 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 198.233 € i površinom oko 39,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +111% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.167 € i površinom oko 42,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.655 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.655 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 77.695 € i površinom oko 47,3 m².

Čubura 5.375 €/m² +225% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 5.375 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 223.875 € i površinom oko 42,0 m².

Vidikovački Venac 3.677 €/m² +122% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.677 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 143.500 € (prosek 147.854 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.452 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	143.500 €	3.500 €	3.452 €	42
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -15%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -42%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -47%	2.030 €	629

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.854 €, prosečna površina 44,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.452 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za jednoiposoban stan (11 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.527 €).

Sniženih oglasa

26%

11/42

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.527 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 10 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 33 ogl. · 79%

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (52%), Lift (45%), Novogradnja (33%), Parking mesto (21%), Garaža (10%).

Terasa 26 od 42 ogl. · 62%

Uknjiženo 22 od 42 ogl. · 52%

Lift 19 od 42 ogl. · 45%

Novogradnja 14 od 42 ogl. · 33%

Parking mesto 9 od 42 ogl. · 21%

Garaža 4 od 42 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 147.854 € (medijana 143.500 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 67.610 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.452 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.325 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,1 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (4 oglasa, prosečno 2.112 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (2.112 €/m²), Centar (5.064 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 26% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.527 €.