Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd vidikovacki venac novogradnja pronađeno 62 oglasa

62 oglasa · pros. 462.429 € · med. 322.500 € · 4.475 €/m² (med. 4.594 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 48m² · 187.000€
Stan Novo
  • 9

Rakovica - Vidikovački venac, 48m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica - Vidikovački venac 1.5, 48m2 (pripojena lođa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se svetao i moderno... više

187.000€ (3 895 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 48m²
  • 1/7 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 30m² · 105.000€
Stan
  • 10

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 30m²
  • Prizemlje/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 101m² · 260.000€
Stan
  • 10

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 101m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 3.0, 101m2 (dve terase 13m2 + lođa 3m2), 3+4/4 CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi odličan,... više

260.000€ (2 574 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 101m²
  • 3/4 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 30m² · 78.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 7

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, Lokal, 30m2, 78000 EUR

Vidikovac, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal u prizemlju sa dobrim prilazom parking mesta. Uknjiženo 15m2, a 15m2 predato za legalizaciju. Pogodan za razne delatnosti.... više

78.000€ (2 600 €/m²)

  • 30m²
Dvosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 41m² · 185.000€
Stan
  • 10

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 41m²
  • 1/7 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 92m² · 225.000€
Stan
  • 10

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 92m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena... više

225.000€ (2 445 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 92m²
  • 9/11 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 30m² · 78.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 7

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, 1.0, 30m2, 78000EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 127342, PR/, izlog, klima, uknjizen, nov, novogradnja, fasada dobra, parking, lokal. Lokal je na lepoj lokaciji na Vidikovcu.... više

78.000€ (2 600 €/m²)

  • 30m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 119m² · 216.000€
Stan
  • 10

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, 4.0, 119m2, 216000EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 125724, VII/VIII, dupleks, lift(2), terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, podrum,... više

216.000€ (1 815 €/m²)

  • 4 soba
  • 119m²
  • 7/8 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 48m² · 185.000€
Stan
  • 10

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, 2.0, 48m2, 185000 EUR

Vidikovac, Beograd

U najlepšem delu Vidikovca, u urednoj i dobro održavanoj zgradi, odličan dvosoban stan na prvom spratu. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba,... više

185.000€ (3 854 €/m²)

  • 2 soba
  • 48m²
  • 1/7 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 106m² · 235.000€
Stan
  • 10

Vidikovac, Vidikovački venac, 106m2, terasa, lođa ID#1543

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Vidikovac, kod Garden centra, komforan dvoetažni stan, površine 106m2 sa dve lođe na šestom i sedmom spratu u zgradi sa liftom, interfonom i... više

235.000€ (2 216 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 106m²
  • 6/7 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 65m² · 159.000€
Stan
  • 10

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 65m2 , T , 159000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, dvoiposoban stan sa terasom, godina gradnje: 1983, visoko prizemlje,... više

159.000€ (2 446 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 65m²
  • Visoko prizemlje.sprat
Stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 110m² · 285.000€
Stan Novo
  • 10

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 110m2 , 2L , 285000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, LUKSUZAN Luksuzan dvoetažni petosoban stan sa dve lodje idva mokra... više

285.000€ (2 590 €/m²)

  • 5 soba
  • 110m²
  • 3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

462.429 €

Medijana: 322.500 €

Prosečna površina

112,1 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

4.475 €/m²

Medijana: 4.594 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vidikovac, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.467 €/m² Najskuplje: 5.665 €/m²
Beograd Na Vodi 5.665 €/m² +130% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.665 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.154 € i površinom oko 75,1 m².

Vidikovac 2.869 €/m² +16% · 10 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.869 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.100 € i površinom oko 67,3 m².

Dedinje 4.561 €/m² +85% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.561 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 782.220 € i površinom oko 169,6 m².

Vidikovački Venac 3.450 €/m² +40% · 4 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.450 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.750 € i površinom oko 54,5 m².

Slavujev Venac 2.467 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 2.467 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.800 € i površinom oko 109,7 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.121 €/m² +67% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.121 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 611.000 € i površinom oko 160,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 322.500 € (prosek 462.429 €) i medijanu od 4.594 €/m² (prosek 4.475 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 322.500 € 4.594 € 4.475 € 62
Novi Sad 154.175 € 2.765 € -40% 2.512 € 2.059
Niš 125.500 € 1.960 € -57% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -62% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -84% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -86% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462.429 €, prosečna površina 112,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.475 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (12 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 42.100 €).

Sniženih oglasa

19%

12/62

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

42.100 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 7 ogl. · 11%
30 – 50 m² 5 ogl. · 8%
50 – 70 m² 11 ogl. · 18%
70 – 100 m² 15 ogl. · 24%
100 – 150 m² 13 ogl. · 21%
iznad 150 m² 11 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (66%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (44%), Garaža (37%), Novogradnja (26%).

Terasa 49 od 62 ogl. · 79%
Lift 41 od 62 ogl. · 66%
Uknjiženo 38 od 62 ogl. · 61%
Parking mesto 27 od 62 ogl. · 44%
Garaža 23 od 62 ogl. · 37%
Novogradnja 16 od 62 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 462.429 €, a medijana 322.500 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 1.950.000 €, na osnovu 62 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.475 €/m², medijana je 4.594 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 832 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 112,1 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 62 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 462.429 € (medijana 322.500 €), prosečna površina 112,1 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 5.665 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.665 €/m²), Vidikovac (2.869 €/m²), Dedinje (4.561 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 19% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 42.100 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.665 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.154 € i površinom oko 75,1 m². Vidikovac ima prosečno 2.869 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.100 € i površinom oko 67,3 m². Dedinje ima prosečno 4.561 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 782.220 € i površinom oko 169,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.594 €/m², prosek 4.475 €/m², 62 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).