Beograd veliki borak preko 500000 evra (83 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

907.285 €

Medijana: 780.000 €

Prosečna površina

246,6 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

4.552 €/m²

Medijana: 4.389 €/m²

Raspon cena

510.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.417 €/m² Najskuplje: 7.189 €/m²

Beograd Na Vodi 7.189 €/m² +63% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.189 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.206.185 € i površinom oko 166,4 m².

Dedinje 4.417 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.417 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 981.250 € i površinom oko 231,5 m².

Centar 6.373 €/m² +44% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 6.373 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 721.400 € i površinom oko 115,8 m².

Dorćol 5.815 €/m² +32% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.815 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.010.000 € i površinom oko 174,7 m².

Blok 65 5.406 €/m² +22% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.406 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 634.133 € i površinom oko 117,0 m².

Senjak 4.561 €/m² +3% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.561 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 991.333 € i površinom oko 216,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 780.000 € (prosek 907.285 €) i medijanu od 4.389 €/m² (prosek 4.552 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	780.000 €	4.389 €	4.552 €	83
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -42%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -55%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -57%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -82%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 907.285 €, prosečna površina 246,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.552 €/m². Raspon cena kreće se od 510.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (13 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 125.115 €).

Sniženih oglasa

16%

13/83

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

125.115 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 20 ogl. · 24%

iznad 150 m² 59 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (66%), Lift (55%), Garaža (55%), Novogradnja (35%), Parking mesto (23%).

Terasa 65 od 83 ogl. · 78%

Uknjiženo 55 od 83 ogl. · 66%

Lift 46 od 83 ogl. · 55%

Garaža 46 od 83 ogl. · 55%

Novogradnja 29 od 83 ogl. · 35%

Parking mesto 19 od 83 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 907.285 € (medijana 780.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 510.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.552 €/m², a medijana 4.389 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.204 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 246,6 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 7.189 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.189 €/m²), Dedinje (4.417 €/m²), Centar (6.373 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 125.115 €.