Beograd veliki borak preko 500000 evra

71 oglasa · pros. 907.426 € · med. 765.000 € · 4.307 €/m² (med. 4.056 €/m²)

Kuća, Beograd - Veliki Borak | Prodaja · 250m² · 600.000€

Barajevo, Veliki Borak, , 5.0, 250m2, 600000EUR

Veliki Borak, Beograd

Agencijski ID: 124253, 240a, spratna, 1, struja, bazen, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking,... više

600.000€ (2 400 €/m²)

250m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 125m² · 670.000€

Stan Novo

PRODAJA, 4.0 STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

U srcu Vracara, kod Kalenic pijace savrsen dizajn stana, vrhunski raspored .Nalazi se u zgradi sa liftom sa svega 5 stanova, jedan stan po spratu,... više

670.000€ (5 360 €/m²)

4 soba
125m²
3.sprat

KUĆA

SAVSKI VENAC DEDINJE 288m2 , 3T , 850000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Diane Budisavljevic, 5.0 kuca u nizu, 288 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + PTK, eg-gas, telefon,... više

850.000€ (2 951 €/m²)

288m²

KUĆA

Surčin, dve prelepe prizemne kuće

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućice u cveću, trava oko njih. Dve prizemne kuće na placu od 10 ari nalaze se u Surčinu, u blizini ulice Marka Raba. Jedna zidana u funkciji... više

552.000€ (2 208 €/m²)

250m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 173m² · 1.134.888€

Stan Novo

PREMIUM STAN 4.0 STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.134.888€ (6 560 €/m²)

4 soba
173m²
2.sprat

KUĆA

Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534

Golf naselje, Čukarica, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više

2.800.000€ (2 800 €/m²)

1000m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 7.0, 277m2, 1200000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 106419, IV/V, dupleks, uknjizen, novogradnja. Luksuzan, porodican duplex u zgradi novije gradnje, u srcu Beograda, na Vracaru... više

1.200.000€ (4 332 €/m²)

7 soba
277m²
4/5 spratova

KUĆA

Surčin, tri spratne kuće u nizu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Tri spratne kuće na 6 ari placa u Surčinu u mirnoj, tihoj ulici i sve na dohvat ruke (prodavnice, gradski prevoz, pekare, kafici, škole). Kuće... više

765.000€ (1 645 €/m²)

465m²
.sprat

KUĆA

Posebna Vila na Senjaku, plac 6ari ID#1538

Senjak, Savski Venac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Glišića, u kraju poznatom kao Senjak, na Opštini Savski Venac, MAGNAT prodaje 5 sobnu spratnu Vilu od... više

1.400.000€ (6 086 €/m²)

230m²

KUĆA

Beograd, Senjak, Milovana Glišića, kuća, plac 3.30 ari , dve garaže ID#1487

Senjak, Savski Venac, Beograd

Prodaja kuće i placa od 3.30 ari.2 garaže,Beograd,Centar,Senjak,700 000 eur u ponudi je dvospratna kuća na lepom placu u zelenilu,na lepoj lokaciji... više

700.000€ (3 181 €/m²)

220m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 151m² · 1.200.000€

Stan Novo

Vračar, centar - Lazarevićeva, 151m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Lazarevićeva 4.0, 151m2 (terasa 6m2 + lođa 3m2), 6/7, CG, lift, interfon, podrum, garaža U ponudi luksuzan stan koji pruža... više

1.200.000€ (7 947 €/m²)

4.0 soba
151m²
6/7 spratova

KUĆA

SOPOT SOPOT 360m2 , T , 759000e

Sopot, Sopot, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUX! Sopot, Mali Pozarevac, 5.0 kuca od 359.85 m2, prostrana terasa, na placu od 28.83 ara, PR + I, toplotne... više

759.000€ (2 108 €/m²)

360m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

907.426 €

Medijana: 765.000 €

Prosečna površina

261,1 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

4.307 €/m²

Medijana: 4.056 €/m²

Raspon cena

510.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.916 €/m² Najskuplje: 6.864 €/m²

Beograd Na Vodi 6.864 €/m² +75% · 10 ogl.

Dedinje 4.365 €/m² +11% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.365 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 973.750 € i površinom oko 231,5 m².

Autokomanda 4.300 €/m² +10% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.300 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 562.999 € i površinom oko 131,0 m².

Surčin (Mesto) 3.916 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.916 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 939.000 € i površinom oko 301,7 m².

Centar 5.781 €/m² +48% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.781 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800.000 € i površinom oko 140,0 m².

Hram Sv. Save 4.689 €/m² +20% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.689 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 745.000 € i površinom oko 159,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 765.000 € (prosek 907.426 €) i medijanu od 4.056 €/m² (prosek 4.307 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	765.000 €	4.056 €	4.307 €	71
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -36%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -47%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -74%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -80%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -84%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 907.426 €, prosečna površina 261,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.307 €/m². Raspon cena kreće se od 510.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

U Beograd je 11% oglasa za nekretnine (8 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 130.250 €).

Sniženih oglasa

11%

8/71

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

130.250 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 17 ogl. · 24%

iznad 150 m² 52 ogl. · 73%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (63%), Garaža (54%), Lift (51%), Novogradnja (35%), Parking mesto (24%).

Terasa 58 od 71 ogl. · 82%

Uknjiženo 45 od 71 ogl. · 63%

Garaža 38 od 71 ogl. · 54%

Lift 36 od 71 ogl. · 51%

Novogradnja 25 od 71 ogl. · 35%

Parking mesto 17 od 71 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 907.426 €, a medijana 765.000 €. Raspon cena kreće se od 510.000 do 2.800.000 €, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.307 €/m², medijana je 4.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.204 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 261,1 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 907.426 € (medijana 765.000 €), prosečna površina 261,1 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 6.864 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.864 €/m²), Dedinje (4.365 €/m²), Autokomanda (4.300 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 130.250 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.864 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.153.022 € i površinom oko 166,3 m². Dedinje ima prosečno 4.365 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 973.750 € i površinom oko 231,5 m². Autokomanda ima prosečno 4.300 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 562.999 € i površinom oko 131,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.056 €/m², prosek 4.307 €/m², 71 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).