Beograd veliki borak preko 500000 evra

76 oglasa · pros. 901.010 € · med. 762.500 € · 4.477 €/m² (med. 4.325 €/m²)

Kuća, Beograd - Veliki Borak | Prodaja · 250m² · 600.000€

Barajevo, Veliki Borak, , 5.0, 250m2, 600000EUR

Veliki Borak, Beograd

Agencijski ID: 124253, 240a, spratna, 1, struja, bazen, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking,... više

600.000€ (2 400 €/m²)

250m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 125m² · 670.000€

Stan Novo

PRODAJA, 4.0 STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

U srcu Vracara, kod Kalenic pijace savrsen dizajn stana, vrhunski raspored .Nalazi se u zgradi sa liftom sa svega 5 stanova, jedan stan po spratu,... više

670.000€ (5 360 €/m²)

4 soba
125m²
3.sprat

KUĆA

Surčin, dve prelepe prizemne kuće

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućice u cveću, trava oko njih. Dve prizemne kuće na placu od 10 ari nalaze se u Surčinu, u blizini ulice Marka Raba. Jedna zidana u funkciji... više

552.000€ (2 208 €/m²)

250m²
.sprat

Kuća, Beograd - Senjak | Prodaja · 220m² · 700.000€

KUĆA Novo

Beograd, Senjak, Milovana Glišića, kuća, plac 3.30 ari , dve garaže ID#1487

Senjak, Savski Venac, Beograd

Prodaja kuće i placa od 3.30 ari.2 garaže,Beograd,Centar,Senjak,700 000 eur u ponudi je dvospratna kuća na lepom placu u zelenilu,na lepoj lokaciji... više

700.000€ (3 181 €/m²)

220m²

KUĆA

Posebna Vila na Senjaku, plac 6ari ID#1538

Senjak, Savski Venac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Glišića, u kraju poznatom kao Senjak, na Opštini Savski Venac, MAGNAT prodaje 5 sobnu spratnu Vilu od... više

1.400.000€ (6 086 €/m²)

230m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 173m² · 1.134.888€

Stan Novo

PREMIUM STAN 4.0 STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.134.888€ (6 560 €/m²)

4 soba
173m²
2.sprat

Kuća, Beograd - Golf naselje | Prodaja · 1000m² · 2.800.000€

KUĆA Novo

Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534

Golf naselje, Čukarica, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više

2.800.000€ (2 800 €/m²)

1000m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Sopot | Prodaja · 360m² · 759.000€

KUĆA Novo

SOPOT SOPOT 360m2 , T , 759000e

Sopot, Sopot, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUX! Sopot, Mali Pozarevac, 5.0 kuca od 359.85 m2, prostrana terasa, na placu od 28.83 ara, PR + I, toplotne... više

759.000€ (2 108 €/m²)

360m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 7.0, 277m2, 1200000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 106419, IV/V, dupleks, uknjizen, novogradnja. Luksuzan, porodican duplex u zgradi novije gradnje, u srcu Beograda, na Vracaru... više

1.200.000€ (4 332 €/m²)

7 soba
277m²
4/5 spratova

KUĆA

Surčin, tri spratne kuće u nizu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Tri spratne kuće na 6 ari placa u Surčinu u mirnoj, tihoj ulici i sve na dohvat ruke (prodavnice, gradski prevoz, pekare, kafici, škole). Kuće... više

765.000€ (1 645 €/m²)

465m²
.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Mlatišumina, 83m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Mlatišumina 2.0, 83m2 (lođa 7m2), 2/5, CG, lift, interfon, garaža U mirnoj ulici, u srcu Vračara, u neposrednoj blizini... više

550.000€ (6 626 €/m²)

2.0 soba
83m²
2/5 spratova

KUĆA

SAVSKI VENAC DEDINJE 288m2 , 3T , 850000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Diane Budisavljevic, 5.0 kuca u nizu, 288 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + PTK, eg-gas, telefon,... više

850.000€ (2 951 €/m²)

288m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

901.010 €

Medijana: 762.500 €

Prosečna površina

251,5 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

4.477 €/m²

Medijana: 4.325 €/m²

Raspon cena

510.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.916 €/m² Najskuplje: 6.864 €/m²

Beograd Na Vodi 6.864 €/m² +75% · 10 ogl.

Dedinje 4.365 €/m² +11% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.365 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 973.750 € i površinom oko 231,5 m².

Centar 6.583 €/m² +68% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 6.583 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 739.400 € i površinom oko 115,8 m².

Autokomanda 4.300 €/m² +10% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.300 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 562.999 € i površinom oko 131,0 m².

Surčin (Mesto) 3.916 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.916 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 939.000 € i površinom oko 301,7 m².

Dorćol 5.849 €/m² +49% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.849 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 785.000 € i površinom oko 137,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 762.500 € (prosek 901.010 €) i medijanu od 4.325 €/m² (prosek 4.477 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.443 €/m²) i Kragujevac (1.920 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	762.500 €	4.325 €	4.477 €	76
Novi Sad	144.200 €	2.443 € -44%	2.601 €	2.057
Kragujevac	133.000 €	1.920 € -56%	1.754 €	296
Niš	124.400 €	1.884 € -56%	1.957 €	1.419
Subotica	98.500 €	809 € -81%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -84%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 901.010 €, prosečna površina 251,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.477 €/m². Raspon cena kreće se od 510.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (11 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 114.864 €).

Sniženih oglasa

14%

11/76

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

114.864 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (70%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 19 ogl. · 25%

iznad 150 m² 53 ogl. · 70%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (66%), Lift (55%), Garaža (54%), Novogradnja (34%), Parking mesto (24%).

Terasa 60 od 76 ogl. · 79%

Uknjiženo 50 od 76 ogl. · 66%

Lift 42 od 76 ogl. · 55%

Garaža 41 od 76 ogl. · 54%

Novogradnja 26 od 76 ogl. · 34%

Parking mesto 18 od 76 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 901.010 €, a medijana 762.500 €. Raspon cena kreće se od 510.000 do 2.800.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.477 €/m², medijana je 4.325 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.204 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 251,5 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 901.010 € (medijana 762.500 €), prosečna površina 251,5 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 6.864 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.864 €/m²), Dedinje (4.365 €/m²), Centar (6.583 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 114.864 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.864 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.153.022 € i površinom oko 166,3 m². Dedinje ima prosečno 4.365 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 973.750 € i površinom oko 231,5 m². Centar ima prosečno 6.583 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 739.400 € i površinom oko 115,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.325 €/m², prosek 4.477 €/m², 76 oglasa), Novi Sad (med. 2.443 €/m², prosek 2.601 €/m², 2.057 oglasa), Kragujevac (med. 1.920 €/m², prosek 1.754 €/m², 296 oglasa), Niš (med. 1.884 €/m², prosek 1.957 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).