Beograd veliki borak lift (165 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

451.270 €

Medijana: 348.500 €

Prosečna površina

106,9 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

4.203 €/m²

Medijana: 3.833 €/m²

Raspon cena

119.900 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.489 €/m² Najskuplje: 6.125 €/m²

Beograd Na Vodi 6.125 €/m² +146% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.125 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 819.738 € i površinom oko 126,9 m².

Centar 5.574 €/m² +124% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.574 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 551.714 € i površinom oko 99,7 m².

Autokomanda 3.656 €/m² +47% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.656 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.665 € i površinom oko 116,8 m².

Žarkovo 2.489 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.489 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.616 € i površinom oko 103,4 m².

Lekino Brdo 4.685 €/m² +88% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.685 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.000 € i površinom oko 79,0 m².

Dorćol 4.596 €/m² +85% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.596 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.500 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 348.500 € (prosek 451.270 €) i medijanu od 3.833 €/m² (prosek 4.203 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.500 €	3.833 €	4.203 €	165
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -26%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -44%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -55%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451.270 €, prosečna površina 106,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.203 €/m². Raspon cena kreće se od 119.900 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.587 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.587 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (73%), Uknjiženo (68%), Garaža (42%), Novogradnja (36%), Parking mesto (13%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 451.270 € (medijana 348.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 119.900 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.203 €/m², a medijana 3.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.844 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 165 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,9 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 6.125 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.125 €/m²), Centar (5.574 €/m²), Autokomanda (3.656 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.587 €.