Beograd usce od 300000 do 500000 evra (139 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

375.036 €

Medijana: 357.000 €

Prosečna površina

120,4 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

3.708 €/m²

Medijana: 3.764 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.807 €/m² Najskuplje: 5.223 €/m²

Centar 4.364 €/m² +15% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.364 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.862 € i površinom oko 95,1 m².

Beograd Na Vodi 5.223 €/m² +37% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.223 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.698 € i površinom oko 70,7 m².

Dorcol 5.176 €/m² +36% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.176 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.667 € i površinom oko 72,3 m².

Lekino Brdo 4.358 €/m² +14% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.358 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 97,0 m².

Crveni Krst 4.319 €/m² +13% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.319 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.733 € i površinom oko 84,7 m².

Čubura 3.807 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.807 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 357.000 € (prosek 375.036 €) i medijanu od 3.764 €/m² (prosek 3.708 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.856 €/m²) i Kragujevac (1.779 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	357.000 €	3.764 €	3.708 €	139
Novi Sad	152.000 €	2.856 € -24%	2.864 €	2.041
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -53%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -67%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.036 €, prosečna površina 120,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.708 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 45.126 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

45.126 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (72%), Lift (48%), Garaža (39%), Novogradnja (32%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 375.036 € (medijana 357.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.708 €/m², a medijana 3.764 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 859 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,4 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 4.364 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.364 €/m²), Beograd Na Vodi (5.223 €/m²), Dorcol (5.176 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 45.126 €.