Beograd usce od 200000 do 300000 evra (155 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.545 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

142,2 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

2.938 €/m²

Medijana: 3.078 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Dorćol, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.920 €/m² Najskuplje: 4.792 €/m²

Voždovac 2.920 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.920 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.800 € i površinom oko 143,4 m².

Dorćol 4.688 €/m² +61% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.688 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.750 € i površinom oko 63,5 m².

Višnjička Banja 3.369 €/m² +15% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.369 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.750 € i površinom oko 70,5 m².

Darvinova Pošta 3.109 €/m² +6% · 4 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 3.109 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.982 € i površinom oko 77,3 m².

Banovo Brdo 3.343 €/m² +14% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.343 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.760 € i površinom oko 79,7 m².

Vračar (Centar) 4.792 €/m² +64% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.792 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.000 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 249.545 €) i medijanu od 3.078 €/m² (prosek 2.938 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.078 €	2.938 €	155
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -8%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -53%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -59%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.545 €, prosečna površina 142,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.938 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.814 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.814 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (68%), Lift (45%), Parking mesto (40%), Garaža (23%), Novogradnja (23%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 249.545 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.938 €/m², a medijana 3.078 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 59 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 142,2 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 3.369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (5 oglasa, prosečno 2.920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.920 €/m²), Dorćol (4.688 €/m²), Višnjička Banja (3.369 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.814 €.