Beograd usce od 150000 do 200000 evra (105 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.085 €

Medijana: 170.714 €

Prosečna površina

161,3 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.949 €/m²

Medijana: 2.803 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.475 €/m² Najskuplje: 3.472 €/m²

Mirijevo 2.508 €/m² +1% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.508 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.588 € i površinom oko 73,7 m².

Autokomanda 3.031 €/m² +22% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.031 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.692 € i površinom oko 62,8 m².

Lion 3.472 €/m² +40% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.472 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.333 € i površinom oko 57,7 m².

Višnjička Banja 2.920 €/m² +18% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.920 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.333 € i površinom oko 58,3 m².

Braće Jerković 2.614 €/m² +6% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.614 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.637 € i površinom oko 67,3 m².

Karaburma 2.475 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.475 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.667 € i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 170.714 € (prosek 174.085 €) i medijanu od 2.803 €/m² (prosek 2.949 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +6%	3.280 €	2.044
Beograd trenutni	170.714 €	2.803 €	2.949 €	105
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -40%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.085 €, prosečna površina 161,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.719 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.719 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (57%), Lift (32%), Parking mesto (27%), Novogradnja (22%), Garaža (14%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 174.085 € (medijana 170.714 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.949 €/m², a medijana 2.803 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 161,3 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 5.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.508 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.508 €/m²), Autokomanda (3.031 €/m²), Lion (3.472 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.719 €.