Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd usce novogradnja pronađeno 160 oglasa

160 oglasa · pros. 315.108 € · med. 257.845 € · 3.282 €/m² (med. 3.140 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 41m² · 177.990€
Stan
  • 10

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

177.990€ (4 341 €/m²)

  • 1 soba
  • 41m²
  • 5.sprat
Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 85m² · 310.999€
Stan
  • 10

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

310.999€ (3 658 €/m²)

  • 3 soba
  • 85m²
  • Visoko prizemlje.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 125m² · 570.999€
Stan
  • 10

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

570.999€ (4 567 €/m²)

  • 4 soba
  • 125m²
  • 7.sprat
Stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 131m² · 512.999€
Stan Novo
  • 10

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

512.999€ (3 916 €/m²)

  • 5 soba
  • 131m²
  • 6.sprat
Trosoban stan, Beograd - Medaković III | Prodaja · 64m² · 185.600€
Stan
  • 10

Prodaja stana Medaković 3 – novogradnja, Zvezdara, 2. sprat, odmah useljiv

Medaković III, Zvezdara, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u naselju Medaković 3, opština Zvezdara. Stan se nalazi na drugom spratu,... više

185.600€ (2 900 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 64m²
  • 2/2 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 74m² · 280.000€
Stan
  • 5

Prodaja stana Beograd, novogradnja, odmah useljiv, povraćaj PDV-a, garaža, te

Crveni Krst, Vračar, Beograd

: Na prodaju stan u kvalitetnoj novogradnji u Beogradu, odmah useljiv, sa mogućnošću povraćaja PDV-a. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

280.000€ (3 783 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 74m²
  • 5/6 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 137m² · 604.999€
Stan
  • 10

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

604.999€ (4 416 €/m²)

  • 4 soba
  • 137m²
  • 6.sprat
Trosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 52m² · 125.000€
Stan
  • 10

Ledine, Vojvođanska, 52 m2, lux, ekstra povoljno ID#1333

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,52m2,125000 eur ,lux,specijalna ponuda Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, novogradnjai-na izuzetnoj... više

125.000€ (2 403 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 52m²
  • Visoko prizemlje/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 37m² · 60.000€
Stan
  • 10

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 1.5, 37m2, 60000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, PR/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

60.000€ (1 621 €/m²)

  • 2 soba
  • 37m²
  • 2/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 80m² · 132.000€
Stan Novo
  • 10

GROCKA KALUDJERICA 80m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 80.09 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 650 €/m²)

  • 3 soba
  • 80m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 52m² · 120.000€
Stan
  • 10

Ledine, Vojvođanska, 52 m2, lux, hitno, ekstra povoljno ID#1617

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,52m2,120 000 eur ,lux,specijalna ponuda Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, novogradnjai-na izuzetnoj... više

120.000€ (2 307 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 52m²
  • Visoko prizemlje/2 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Vozdovac | Prodaja · 132m² · 338.000€
Stan Novo
  • 10

VOZDOVAC VOZDOVAC 132m2 , 2T , 338000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO! Vozdovac, Vozdovacka crkva, Gligorija Vozarevica, 4.0, 132 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata,... više

338.000€ (2 560 €/m²)

  • 4 soba
  • 132m²
  • 2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

315.108 €

Medijana: 257.845 €

Prosečna površina

103,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.282 €/m²

Medijana: 3.140 €/m²

Raspon cena

62.335 – 1.181.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.605 €/m² Najskuplje: 5.944 €/m²
Kaludjerica 1.605 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.605 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.814 € i površinom oko 82,3 m².

Beograd Na Vodi 5.944 €/m² +270% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.944 €/m² — 270% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.571 € i površinom oko 54,1 m².

Autokomanda 4.013 €/m² +150% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.013 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.397 € i površinom oko 93,0 m².

Gornji Grad 3.284 €/m² +105% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.284 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.177 € i površinom oko 85,2 m².

Mirijevo 1.966 €/m² +22% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.966 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.890 € i površinom oko 55,6 m².

Lekino Brdo 4.190 €/m² +161% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.190 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.942 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 257.845 € (prosek 315.108 €) i medijanu od 3.140 €/m² (prosek 3.282 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 257.845 € 3.140 € 3.282 € 160
Novi Sad 154.175 € 2.765 € -12% 2.512 € 2.059
Niš 125.500 € 1.960 € -38% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -44% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -76% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -79% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.108 €, prosečna površina 103,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.282 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 47.442 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

47.442 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Novogradnja (64%), Lift (53%), Garaža (48%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (24%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%
Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%
Lift 53 od 100 ogl. · 53%
Garaža 48 od 100 ogl. · 48%
Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%
Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 315.108 €, a medijana 257.845 €. Raspon cena kreće se od 62.335 do 1.181.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.282 €/m², medijana je 3.140 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 678 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 160 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 315.108 € (medijana 257.845 €), prosečna površina 103,2 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaludjerica (11 oglasa, prosečno 1.605 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.605 €/m²), Beograd Na Vodi (5.944 €/m²), Autokomanda (4.013 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 47.442 €.

Kaludjerica ima prosečno 1.605 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.814 € i površinom oko 82,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.944 €/m² — 270% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.571 € i površinom oko 54,1 m². Autokomanda ima prosečno 4.013 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.397 € i površinom oko 93,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.140 €/m², prosek 3.282 €/m², 160 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).