315 oglasa · pros. 502.139 € · med. 300.000 € · 2.075 €/m² (med. 1.675 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Čukarica, Sremčica, -, Kuća, 300m2, 360000 EUR
Sremčica, Beograd
Veoma komforna kuća koja se sastoji od 3 zasebna stana. Na svakom nivou nalazi se po jedna stambena jedinica od 100m2 - stan na prvom spratu... više
360.000€ (1 200 €/m²)
Novi Beograd, Ledine, -, Kuća, 200m2, 290000 EUR
Ledine, Beograd
Komforna kuća, novije gradnje, spratna, višesobna - pet spavaćih soba, tri kupatila, uknjižena. Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne... više
290.000€ (1 450 €/m²)
Novi Beograd, Ada Medjica, -, Kuća, 55m2, 130000 EUR
Ada Medjica, Beograd
Vrlo funkcionalan splav na Savi, odlična lokacija, Ada Međica. Splav je sagrađen 2022, na novim je pontonima, sa kompletnim projektom arhitektonskog... više
130.000€ (2 363 €/m²)
Kuća 71m² + 42m², 5 ari, Obrenovac, Ušće 70.000e
Ušće, Obrenovac, Beograd
Kuća 72m2 + 41 m2 sa prelepim izlazom na reku Savu na građevinskom placu od 5 ari Struktura: Kuća se sastoji od ulaznog hodnika- verande,... više
70.000€ (985 €/m²)
Surčin - Jakovo 2 kuće
Jakovo, Surčin, Beograd
Dve kuće na lepoj lokaciji, ukupne površine 250 kvadrata na placu površine 3 ara, sa svojim dvorištem i parkingom za više automobila. Prva kuća... više
160.000€ (640 €/m²)
Jajinci, Drenovska, 200m2, plac 12 ari
Jajinci, Voždovac, Beograd
Kuća sa pogledom na Avalu, nalazi se u lepoj i mirnoj ulici. Uređeno kultivisano dvorištem, bogato zelenilom, urađeno po planu i projektu arhitekte.... više
950.000€ (4 750 €/m²)
7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, 150m2, plac 6 ari
Kaluđerica, Grocka, Beograd
7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, LUX, 150m2, plac 6 ari, Pr+1+2+3+PK, EG, 4 terase, 2 lođe, garaža, 2 parking mesta, podrum, renovirano. U mirnom... više
300.000€ (2 000 €/m²)
Sopot, Rogača - Milosava Vlajića, 168m2
Rogača, Sopot, Beograd
Sopot, Rogača - Milosava Vlajića kuća, 168m2, terasa, prizemlje, grejanje na čvrsto gorivo, podno grejanje, video nadzor, podrum, parking,... više
399.000€ (2 375 €/m²)
Zvezdara, Mali mokri lug, Partizanska , Kuća, 130m2, 300000 EUR
Mali Mokri Lug, Beograd
Na odličnoj lokaciji, prodaje se kuća 130 m2 (4 ara), podeljena u dve stambene jedinice. U prizemlju kuće nalazi se jednoiposoban stan veličine... više
300.000€ (2 307 €/m²)
Porodična stambena kuća, 3 zasebna trosobna stana
Kaluđerica, Grocka, Beograd
Porodična stambena kuća, površine 245m2 koja se sastoji od tri zasebna trosobna stana, na svakoj etaži po jedan, useljiva odmah, sa kanalizacijom,... više
400.000€ (1 290 €/m²)
Obrenovac, Konatice - Niška ulica, kuća i 34 ara plac
Konatice, Obrenovac, Beograd
6.0, kuća 100 m2, PR/1, terasa, podrum, plac 33,89 ara, odvojena letnja kuhinja i ostava 50m2, voćnjak, bunar i gradska voda, toplotna pumpa,... više
250.000€ (2 500 €/m²)
Na prodaju luksuzna kuća Dedinje – uknjižena, 4 spavaće sobe, dvorište i
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Na prodaju je luksuzna kuća u nizu na Dedinju, na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Beogradu. Ova impozantna i potpuno uknjižena... više
750.000€ (3 750 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
502.139 €
Medijana: 300.000 €
Prosečna površina
262,2 m²
Medijana: 237,0 m²
Prosečna cena / m²
2.075 €/m²
Medijana: 1.675 €/m²
Raspon cena
85.000 – 3.100.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Dedinje, Senjak i dr..
Surčin (Mesto) ima prosečno 2.874 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 493.500 € i površinom oko 181,5 m².
Dedinje ima prosečno 4.681 €/m² - 273% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.604.000 € i površinom oko 355,4 m².
Senjak ima prosečno 4.795 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².
Jajinci ima prosečno 2.789 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 683.000 € i površinom oko 293,3 m².
Mali Mokri Lug ima prosečno 1.879 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 129,7 m².
Kaluđerica ima prosečno 1.255 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 306.333 € i površinom oko 315,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 502.139 €) i medijanu od 1.675 €/m² (prosek 2.075 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (987 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 300.000 € | 1.675 € | 2.075 € | 315 |
| Novi Sad | 300.000 € | 1.667 € 0% | 1.907 € | 156 |
| Kragujevac | 167.000 € | 1.100 € -34% | 1.227 € | 14 |
| Niš | 198.000 € | 987 € -41% | 1.068 € | 188 |
| Pančevo | 125.950 € | 889 € -47% | 977 € | 14 |
| Kraljevo | 170.000 € | 725 € -57% | 646 € | 5 |
Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 502.139 €, prosečna površina 262,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.075 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 3.100.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 315 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Beogradu je 29% oglasa za kuća (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 85.117 €).
Sniženih oglasa
29%
29/99
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
85.117 €
U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (26%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Garaža (48%), Parking mesto (43%), Novogradnja (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 502.139 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 85.000 do 3.100.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 2.075 €/m², a medijana 1.675 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².
Trenutno je aktivno 315 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 262,2 m² (medijana 237,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (6 oglasa, prosečno 2.874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.874 €/m²), Dedinje (4.681 €/m²), Senjak (4.795 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 85.117 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 502.139 €
- Medijana cene 300.000 €
- Prosečna površina 262,2 m²
- Medijana površine 237,0 m²
- Cena / m² 2.075 €
- Medijana €/m² 1.675 €
- Aktivnih oglasa 315
Pretraga po delu grada
- Surčin (Mesto) 2.874 €/m² · 6 ogl.
- Dedinje 4.681 €/m² · 5 ogl.
- Senjak 4.795 €/m² · 3 ogl.
- Jajinci 2.789 €/m² · 3 ogl.
- Mali Mokri Lug 1.879 €/m² · 3 ogl.
- Kaluđerica 1.255 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuća 71m² + 42m², 5 ari, Obrenovac, Ušće 70.000e
- 70.000€ 71 m2
Čukarica, Ada Ciganlija - Radnička, 240m2
- 250.000€ 240 m2
Obrenovac - Baljevac, 100m2
- 70.000€ 100 m2
Sopot, Rogača - Milosava Vlajića, 168m2
- 399.000€ 168 m2
Novi Beograd, Ada Medjica, -, Kuća, 55m2, 130000 EUR
- 130.000€ 55 m2
Jajinci, Drenovska, 200m2, plac 12 ari
- 950.000€ 200 m2
7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, 150m2, plac 6 ari
- 300.000€ 150 m2
Kuća 60 m², 10 ari, Obrenovac, Mislođin – 60.000€
- 60.000€ 60 m2