Beograd uknjizen od 71 do 75 kvadrata (78 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

242.266 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.313 €/m²

Medijana: 3.221 €/m²

Raspon cena

70.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Centar, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.463 €/m² Najskuplje: 4.315 €/m²

Karaburma 2.463 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.463 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 72,0 m².

Centar 4.315 €/m² +75% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.315 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.000 € i površinom oko 72,2 m².

Voždovac 3.510 €/m² +43% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.510 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.000 € i površinom oko 72,6 m².

Crveni Krst 3.167 €/m² +29% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.167 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 72,0 m².

Žarkovo 2.858 €/m² +16% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.858 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.621 € i površinom oko 72,3 m².

Karađorđev Park 4.096 €/m² +66% · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 4.096 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 242.266 €) i medijanu od 3.221 €/m² (prosek 3.313 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.500 €	3.221 €	3.313 €	78
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -8%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -45%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -53%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.266 €, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.313 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (26 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.169 €).

Sniženih oglasa

33%

26/78

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.169 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (21%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (58%), Lift (46%), Parking mesto (22%), Garaža (9%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 78 od 78 ogl. · 100%

Terasa 45 od 78 ogl. · 58%

Lift 36 od 78 ogl. · 46%

Parking mesto 17 od 78 ogl. · 22%

Garaža 7 od 78 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 78 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 242.266 € (medijana 237.500 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 70.000 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.313 €/m², a medijana 3.221 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 5.328 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.463 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.463 €/m²), Centar (4.315 €/m²), Voždovac (3.510 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 33% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.169 €.