Beograd uknjizen od 194000 do 199000 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

197.212 €

Medijana: 197.900 €

Prosečna površina

436,5 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.599 €/m²

Medijana: 2.620 €/m²

Raspon cena

195.000 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Crveni Krst, Mirijevo.

Najjeftinije: 2.571 €/m² Najskuplje: 3.281 €/m²

Zvezdara 3.281 €/m² +28% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.281 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.667 € i površinom oko 60,7 m².

Crveni Krst 2.910 €/m² +13% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.910 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 67,3 m².

Mirijevo 2.571 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.571 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.400 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 197.900 € (prosek 197.212 €) i medijanu od 2.620 €/m² (prosek 2.599 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +5%	2.726 €	2.048
Beograd trenutni	197.900 €	2.620 €	2.599 €	38
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -30%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -73%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.212 €, prosečna površina 436,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.599 €/m². Raspon cena kreće se od 195.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (10 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.036 €).

Sniženih oglasa

26%

10/38

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.036 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 18%

50 – 70 m² 11 ogl. · 29%

70 – 100 m² 12 ogl. · 32%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (47%), Parking mesto (34%), Lift (29%), Garaža (8%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 33 od 38 ogl. · 87%

Terasa 18 od 38 ogl. · 47%

Parking mesto 13 od 38 ogl. · 34%

Lift 11 od 38 ogl. · 29%

Garaža 3 od 38 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 197.212 € (medijana 197.900 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 195.000 do 199.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.599 €/m², a medijana 2.620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 5.236 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 436,5 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 4.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 3.281 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.281 €/m²), Crveni Krst (2.910 €/m²), Mirijevo (2.571 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.036 €.