Beograd uknjizen dvosoban stan (273 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

190.790 €

Medijana: 167.500 €

Prosečna površina

56,0 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.375 €/m²

Medijana: 3.006 €/m²

Raspon cena

70.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.572 €/m² Najskuplje: 4.823 €/m²

Karaburma 2.749 €/m² +7% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.749 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.571 € i površinom oko 56,0 m².

Mirijevo 2.572 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.572 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 124.088 € i površinom oko 51,9 m².

Dorćol 4.823 €/m² +88% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.823 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 55,8 m².

Centar 3.093 €/m² +20% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.093 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 167.500 € i površinom oko 54,8 m².

Žarkovo 2.800 €/m² +9% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.800 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 51,3 m².

Hram Sv. Save 4.637 €/m² +80% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.637 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 452.833 € i površinom oko 92,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 167.500 € (prosek 190.790 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosek 3.375 €/m²) - jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	167.500 €	3.006 €	3.375 €	273
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -3%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.790 €, prosečna površina 56,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.375 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 273 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za dvosoban stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.844 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.844 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (65%), Lift (45%), Parking mesto (33%), Novogradnja (18%), Garaža (13%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 190.790 € (medijana 167.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.375 €/m², a medijana 3.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 273 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,0 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.749 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.749 €/m²), Mirijevo (2.572 €/m²), Dorćol (4.823 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.844 €.