Beograd uknjizen do 60000e (155 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

34.721 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

2.139,3 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

812 €/m²

Medijana: 29 €/m²

Raspon cena

1.750 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Ralja, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 177 €/m²

Sremčica 20 €/m² +82% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.292 € i površinom oko 1.700,0 m².

Ralja 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.680 € i površinom oko 3.240,0 m².

Ripanj 13 €/m² +18% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Mala Moštanica 177 €/m² +1509% · 3 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 177 €/m² - 1509% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.600 € i površinom oko 2.006,0 m².

Kosmaj 22 €/m² +100% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 22 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.333 € i površinom oko 3.401,0 m².

Vranić 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.333 € i površinom oko 6.166,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 34.721 €) i medijanu od 29 €/m² (prosek 812 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +9383%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +5883%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +1741%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +1417%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € +928%	730 €	1.304
Beograd trenutni	35.000 €	29 €	812 €	155

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.721 €, prosečna površina 2.139,3 m², a prosečna cena po m² oko 812 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (16 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 9.563 €).

Sniženih oglasa

18%

16/91

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

9.563 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 26 ogl. · 29%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 58 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Garaža (9%), Lift (7%), Parking mesto (5%), Terasa (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 33 od 91 ogl. · 36%

Garaža 8 od 91 ogl. · 9%

Lift 6 od 91 ogl. · 7%

Parking mesto 5 od 91 ogl. · 5%

Terasa 3 od 91 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 91 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 34.721 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 1.750 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 812 €/m², a medijana 29 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.139,3 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (20 €/m²), Ralja (11 €/m²), Ripanj (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 9.563 €.