Beograd uknjizen cukarica (86 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

264.382 €

Medijana: 201.000 €

Prosečna površina

145,7 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

2.566 €/m²

Medijana: 2.701 €/m²

Raspon cena

21.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.787 €/m² Najskuplje: 2.869 €/m²

Žarkovo 2.618 €/m² +47% · 22 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.618 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.272 € i površinom oko 78,3 m².

Banovo Brdo 2.814 €/m² +57% · 21 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.814 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.681 € i površinom oko 156,9 m².

Sremčica 1.787 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.528 € i površinom oko 117,1 m².

Cerak 2.865 €/m² +60% · 7 ogl.

Cerak ima prosečno 2.865 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.143 € i površinom oko 87,6 m².

Cerak Vinogradi 2.869 €/m² +61% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.869 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.475 € i površinom oko 77,3 m².

Železnik 2.338 €/m² +31% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 2.338 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.368 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 201.000 € (prosek 264.382 €) i medijanu od 2.701 €/m² (prosek 2.566 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +9%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	201.000 €	2.701 €	2.566 €	86
Niš	137.700 €	2.354 € -13%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -28%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.382 €, prosečna površina 145,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.566 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (28 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.624 €).

Sniženih oglasa

33%

28/86

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.624 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 15%

50 – 70 m² 16 ogl. · 19%

70 – 100 m² 20 ogl. · 23%

100 – 150 m² 17 ogl. · 20%

iznad 150 m² 15 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (64%), Parking mesto (47%), Lift (31%), Garaža (26%), Novogradnja (24%).

Uknjiženo 85 od 86 ogl. · 99%

Terasa 55 od 86 ogl. · 64%

Parking mesto 40 od 86 ogl. · 47%

Lift 27 od 86 ogl. · 31%

Garaža 22 od 86 ogl. · 26%

Novogradnja 21 od 86 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 264.382 € (medijana 201.000 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 21.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.566 €/m², a medijana 2.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 145,7 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (22 oglasa, prosečno 2.618 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.618 €/m²), Banovo Brdo (2.814 €/m²), Sremčica (1.787 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 33% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.624 €.