Beograd usce od 50 do 70 kvadrata (148 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

216.436 €

Medijana: 212.450 €

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.575 €/m²

Medijana: 3.420 €/m²

Raspon cena

73.750 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.197 €/m² Najskuplje: 6.044 €/m²

Mirijevo 2.197 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.197 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.100 € i površinom oko 62,4 m².

Centar 6.044 €/m² +175% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 6.044 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.000 € i površinom oko 61,2 m².

Dorćol 4.858 €/m² +121% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.858 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.800 € i površinom oko 62,6 m².

Beograd Na Vodi 5.059 €/m² +130% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.059 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.500 € i površinom oko 55,5 m².

Dorcol 4.838 €/m² +120% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.838 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 60,3 m².

Lekino Brdo 4.563 €/m² +108% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.563 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.495 € i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 212.450 € (prosek 216.436 €) i medijanu od 3.420 €/m² (prosek 3.575 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.450 €	3.420 €	3.575 €	149
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -21%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -41%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -46%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.436 €, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.575 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.903 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.903 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (60%), Lift (55%), Novogradnja (29%), Garaža (26%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 216.436 € (medijana 212.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.575 €/m², a medijana 3.420 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.197 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.197 €/m²), Centar (6.044 €/m²), Dorćol (4.858 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.903 €.