Beograd usce od 300000 do 500000 evra (140 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

363.957 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

115,0 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.780 €/m²

Medijana: 3.882 €/m²

Raspon cena

300.000 – 495.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.720 €/m² Najskuplje: 5.402 €/m²

Centar 5.402 €/m² +45% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.402 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.000 € i površinom oko 72,7 m².

Beograd Na Vodi 4.996 €/m² +34% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.996 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.648 € i površinom oko 74,2 m².

Crveni Krst 4.414 €/m² +19% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.414 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.340 € i površinom oko 79,4 m².

Vračar (Centar) 4.205 €/m² +13% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.205 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.760 € i površinom oko 95,4 m².

Čubura 3.807 €/m² +2% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.807 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 105,0 m².

Voždovac 3.720 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.720 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.333 € i površinom oko 112,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 363.957 €) i medijanu od 3.882 €/m² (prosek 3.780 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.882 €	3.780 €	140
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -30%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -48%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -53%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.957 €, prosečna površina 115,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.780 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 495.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.185 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.185 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (74%), Lift (54%), Garaža (35%), Parking mesto (31%), Novogradnja (29%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 363.957 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 495.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.780 €/m², a medijana 3.882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 859 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 140 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,0 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 5.402 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.402 €/m²), Beograd Na Vodi (4.996 €/m²), Crveni Krst (4.414 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.185 €.