Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd usce novogradnja pronađeno 160 oglasa

160 oglasa · pros. 320.905 € · med. 263.000 € · 3.341 €/m² (med. 3.235 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 41m² · 177.990€
Stan
  • 10

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

177.990€ (4 341 €/m²)

  • 1 soba
  • 41m²
  • 5.sprat
Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 85m² · 310.999€
Stan
  • 10

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

310.999€ (3 658 €/m²)

  • 3 soba
  • 85m²
  • Visoko prizemlje.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 125m² · 570.999€
Stan
  • 10

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

570.999€ (4 567 €/m²)

  • 4 soba
  • 125m²
  • 7.sprat
Stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 131m² · 512.999€
Stan Novo
  • 10

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

512.999€ (3 916 €/m²)

  • 5 soba
  • 131m²
  • 6.sprat
Trosoban stan, Beograd - Medaković III | Prodaja · 64m² · 185.600€
Stan
  • 10

Prodaja stana Medaković 3 – novogradnja, Zvezdara, 2. sprat, odmah useljiv

Medaković III, Zvezdara, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u naselju Medaković 3, opština Zvezdara. Stan se nalazi na drugom spratu,... više

185.600€ (2 900 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 64m²
  • 2/2 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 74m² · 280.000€
Stan
  • 5

Prodaja stana Beograd, novogradnja, odmah useljiv, povraćaj PDV-a, garaža, te

Crveni Krst, Vračar, Beograd

: Na prodaju stan u kvalitetnoj novogradnji u Beogradu, odmah useljiv, sa mogućnošću povraćaja PDV-a. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

280.000€ (3 783 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 74m²
  • 5/6 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 137m² · 604.999€
Stan
  • 10

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

604.999€ (4 416 €/m²)

  • 4 soba
  • 137m²
  • 6.sprat
Trosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 52m² · 125.000€
Stan
  • 10

Ledine, Vojvođanska, 52 m2, lux, ekstra povoljno ID#1333

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,52m2,125000 eur ,lux,specijalna ponuda Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, novogradnjai-na izuzetnoj... više

125.000€ (2 403 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 52m²
  • Visoko prizemlje/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 37m² · 60.000€
Stan
  • 10

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 1.5, 37m2, 60000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, PR/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

60.000€ (1 621 €/m²)

  • 2 soba
  • 37m²
  • 2/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 80m² · 132.000€
Stan Novo
  • 10

GROCKA KALUDJERICA 80m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 80.09 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 650 €/m²)

  • 3 soba
  • 80m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 52m² · 120.000€
Stan
  • 10

Ledine, Vojvođanska, 52 m2, lux, hitno, ekstra povoljno ID#1617

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,52m2,120 000 eur ,lux,specijalna ponuda Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, novogradnjai-na izuzetnoj... više

120.000€ (2 307 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 52m²
  • Visoko prizemlje/2 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Vozdovac | Prodaja · 132m² · 338.000€
Stan Novo
  • 10

VOZDOVAC VOZDOVAC 132m2 , 2T , 338000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO! Vozdovac, Vozdovacka crkva, Gligorija Vozarevica, 4.0, 132 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata,... više

338.000€ (2 560 €/m²)

  • 4 soba
  • 132m²
  • 2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

320.905 €

Medijana: 263.000 €

Prosečna površina

98,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.341 €/m²

Medijana: 3.235 €/m²

Raspon cena

73.750 – 1.181.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.609 €/m² Najskuplje: 5.618 €/m²
Kaludjerica 1.609 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.609 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.913 € i površinom oko 82,2 m².

Beograd Na Vodi 5.618 €/m² +249% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.618 €/m² — 249% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.286 € i površinom oko 61,6 m².

Mirijevo 2.100 €/m² +31% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.100 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.656 € i površinom oko 56,7 m².

Lekino Brdo 4.363 €/m² +171% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.363 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.153 € i površinom oko 70,0 m².

Autokomanda 4.013 €/m² +149% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.013 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.397 € i površinom oko 93,0 m².

Gornji Grad 3.284 €/m² +104% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.284 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.177 € i površinom oko 85,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 263.000 € (prosek 320.905 €) i medijanu od 3.235 €/m² (prosek 3.341 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 263.000 € 3.235 € 3.341 € 160
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -20% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -33% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -68% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -76% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -80% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 320.905 €, prosečna površina 98,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.341 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 36.272 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

36.272 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 41 ogl. · 41%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Novogradnja (62%), Lift (52%), Garaža (51%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (22%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%
Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%
Lift 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 51 od 100 ogl. · 51%
Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%
Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 320.905 €, a medijana 263.000 €. Raspon cena kreće se od 73.750 do 1.181.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.341 €/m², medijana je 3.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.145 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 160 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 320.905 € (medijana 263.000 €), prosečna površina 98,6 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaludjerica (12 oglasa, prosečno 1.609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.609 €/m²), Beograd Na Vodi (5.618 €/m²), Mirijevo (2.100 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 36.272 €.

Kaludjerica ima prosečno 1.609 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.913 € i površinom oko 82,2 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.618 €/m² — 249% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.286 € i površinom oko 61,6 m². Mirijevo ima prosečno 2.100 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.656 € i površinom oko 56,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.235 €/m², prosek 3.341 €/m², 160 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).