Beograd trg preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

298 oglasa · pros. 974.927 € · med. 750.000 € · 4.164 €/m² (med. 4.318 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Trg Republike | Prodaja · 230m² · 851.000€

Stari grad, Trg Republike, Emilijana Josimovića, Poslovni prostor, 230m2, 8510

Trg Republike, Beograd

Prodaje se odličan poslovni prostor na petom spratu u dobro održavanoj poslovnoj zgradi, u neposrednoj blizini Trga republike. Prostor raspolaže... više

851.000€ (3 700 €/m²)

230m²
5/7 spratova

KUĆA

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska, 170m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska vertikala kuće, 7.0, 170m2, dve terase, PR+2, EG, interfon, podrum U ponudi za prodaju vertikala... više

600.000€ (3 529 €/m²)

170m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

Stan

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
188m²
3.sprat

Plac

Surčin - kod Aerodroma Nikola Tesla, plac 214 ara

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Surčin - kod Aerodroma Nikola Tesla Parcela u građevinskoj zoni od 2 ha i 14 ara. Namena: za komercijalne sadržaje. Ima informaciju o lokaciji.... više

9.630.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2

Centar, Stari Grad, Beograd

8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak... više

580.000€ (2 788 €/m²)

8.0 soba
208m²
5/5 spratova

Stan

Knez Mihailova, duplex, odlična investicija ID#1523

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban stan od 170m2, (uknjiženo... više

887.888€ (5 222 €/m²)

8.0 soba
170m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Dom omladine - Dečanska, 84m2

Dom omladine, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dom omladine - Dečanska lokal, 84m2 Izvanredan lokal u jednom nivou na odličnoj lokaciji, u strogom centru grada pored Doma omladine.... više

800.000€ (9 523 €/m²)

84m²
Prizemlje

Plac

Odlicna investicija: Zemljište od 3ha na Smederevskom Putu

Boleč, Grocka, Beograd

Ovo je prilika koja se ne propušta - na prodaju je prostrano zemljište od 3 hektara (30,000m²) u Bolecu, smešteno uz Smederevski put. Ova... više

600.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Jakovo | Prodaja · 787.816€

Plac Novo

Surčin, Jakovo - Boljevačka, plac 103.66 ari

Jakovo, Surčin, Beograd

Surčin, Jakovo - Boljevačka plac, 103.66 ari Na prodaju poljoprivredno zemljište u građevinskoj zoni u Jakovu. Zemljište je pravougaonog oblika,... više

787.816€ 0 €/m²)

0m²

Plac

VOZDOVAC KUMODRAZ 3753m2 , 750600e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

Kumodraz, Bulevar Peka Dapcevica, 3 753 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, informacija o lokaciji, uknjizeno. Plac ukupne povrsine od 37.53... više

750.600€ (200 €/m²)

3753m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

974.927 €

Medijana: 750.000 €

Prosečna površina

1.146,8 m²

Medijana: 197,0 m²

Prosečna cena / m²

4.164 €/m²

Medijana: 4.318 €/m²

Raspon cena

500.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.361 €/m² Najskuplje: 6.971 €/m²

Dedinje 4.775 €/m² +102% · 15 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.775 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.297.316 € i površinom oko 277,6 m².

Beograd Na Vodi 6.971 €/m² +195% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.971 €/m² — 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 999.991 € i površinom oko 144,8 m².

Centar 5.117 €/m² +117% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.117 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 672.000 € i površinom oko 147,7 m².

Autokomanda 4.487 €/m² +90% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.487 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.249 € i površinom oko 124,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.407 €/m² +87% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.407 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 182,0 m².

Lekino Brdo 2.361 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.361 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 638.333 € i površinom oko 310,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 750.000 € (prosek 974.927 €) i medijanu od 4.318 €/m² (prosek 4.164 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750.000 €	4.318 €	4.164 €	298
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -36%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -55%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -59%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -83%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -85%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 974.927 €, prosečna površina 1.146,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.164 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 118.495 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

118.495 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 97 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (64%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 63 ogl. · 64%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (56%), Garaža (54%), Lift (53%), Novogradnja (41%), Parking mesto (6%).

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Uknjiženo 55 od 99 ogl. · 56%

Garaža 53 od 99 ogl. · 54%

Lift 52 od 99 ogl. · 53%

Novogradnja 41 od 99 ogl. · 41%

Parking mesto 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 974.927 €, a medijana 750.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 5.000.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.164 €/m², medijana je 4.318 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 30 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 298 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.146,8 m² (medijana 197,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 298 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 974.927 € (medijana 750.000 €), prosečna površina 1.146,8 m² (medijana 197,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (15 oglasa, prosečno 4.775 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.775 €/m²), Beograd Na Vodi (6.971 €/m²), Centar (5.117 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 118.495 €.

Dedinje ima prosečno 4.775 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.297.316 € i površinom oko 277,6 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.971 €/m² — 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 999.991 € i površinom oko 144,8 m². Centar ima prosečno 5.117 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 672.000 € i površinom oko 147,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.318 €/m², prosek 4.164 €/m², 298 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).