Beograd trg preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

461 oglasa · pros. 583.925 € · med. 450.000 € · 2.066 €/m² (med. 1.484 €/m²)

Stan, Beograd - Karadjordjev Trg | Prodaja · 158m² · 350.000€

ZEMUN KARADJORDJEV TRG 158m2 , 350000e

Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više

350.000€ (2 215 €/m²)

5 soba
158m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Trg Republike, Emilijana Josimovića, Poslovni prostor, 230m2, 8510

Trg Republike, Beograd

Prodaje se odličan poslovni prostor na petom spratu u dobro održavanoj poslovnoj zgradi, u neposrednoj blizini Trga republike. Prostor raspolaže... više

851.000€ (3 700 €/m²)

230m²
5/7 spratova

KUĆA

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska, 170m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska vertikala kuće, 7.0, 170m2, dve terase, PR+2, EG, interfon, podrum U ponudi za prodaju vertikala... više

600.000€ (3 529 €/m²)

170m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

Stan

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
188m²
3.sprat

Stan

Voždovac, Dušanovac, Tomazeova, 5.0, 164m2, 290000 EUR

Dušanovac, Beograd

Prodajemo petosoban dupleks stan od 164m2 u neposrednoj blizini Dušanovca, administratinog i trgovačkog centra Opštine Voždovac. Stan se nalazi... više

290.000€ (1 768 €/m²)

5 soba
164m²
1/2 spratova

Stan

Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2

Centar, Stari Grad, Beograd

8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak... više

580.000€ (2 788 €/m²)

8.0 soba
208m²
5/5 spratova

Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 181m² · 325.000€

KUĆA Novo

Kaluđerica, odlična porodična kuća, 10 ari parcela

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, kompletno sređena, na dva nivoa koja se sastoji od dva posebna trosobna stana povezana unutrašnjim stepeništem a veoma... više

325.000€ (1 795 €/m²)

181m²
.sprat

KUĆA

Prostrana, funkcionalna kuća na odličnoj lokaciji, 180m2 Obrenovac, Stubline

Stubline, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća površine 180m2 + podrumski i tavanski prostor na građevinskom placu od 9,94 ara u Stublinama, opština Obrenovac.... više

119.000€ (661 €/m²)

180m²
.sprat

Stan, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 170m² · 887.888€

Stan Novo

Knez Mihailova, duplex, odlična investicija ID#1523

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban stan od 170m2, (uknjiženo... više

887.888€ (5 222 €/m²)

8.0 soba
170m²
5/6 spratova

Plac

VOZDOVAC KUMODRAZ 3753m2 , 750600e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

Kumodraz, Bulevar Peka Dapcevica, 3 753 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, informacija o lokaciji, uknjizeno. Plac ukupne povrsine od 37.53... više

750.600€ (200 €/m²)

3753m²

KUĆA

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 255m2 - KUĆA SA 4 ZASEBNA STANA

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka kuća, 255m2 (terasa 41m2), PR+1 (dve etaže), TA, klima, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt Na 9km... više

299.000€ (1 172 €/m²)

255m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

583.925 €

Medijana: 450.000 €

Prosečna površina

1.643,5 m²

Medijana: 250,5 m²

Prosečna cena / m²

2.066 €/m²

Medijana: 1.484 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Senjak i dr..

Najjeftinije: 1.217 €/m² Najskuplje: 7.656 €/m²

Dedinje 5.428 €/m² +346% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.428 €/m² — 346% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300.000 € i površinom oko 235,8 m².

Beograd Na Vodi 7.656 €/m² +529% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.656 €/m² — 529% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.260.555 € i površinom oko 164,3 m².

Senjak 5.607 €/m² +361% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 5.607 €/m² — 361% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.100.000 € i površinom oko 374,3 m².

Centar 3.736 €/m² +207% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.736 €/m² — 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 699.667 € i površinom oko 194,7 m².

Plavi Horizonti 1.628 €/m² +34% · 3 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 1.628 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 586.667 € i površinom oko 2.747,7 m².

Mirijevo 1.217 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.217 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.333 € i površinom oko 270,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 450.000 € (prosek 583.925 €) i medijanu od 1.484 €/m² (prosek 2.066 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +86%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +32%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +18%	1.555 €	331
Beograd trenutni	450.000 €	1.484 €	2.066 €	461
Subotica	98.500 €	755 € -49%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -56%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 461 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 583.925 €, prosečna površina 1.643,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.066 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 461 rezultata pretrage.

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 71.652 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

71.652 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 99 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (60%), Garaža (43%), Parking mesto (22%), Lift (18%), Novogradnja (11%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 583.925 €, a medijana 450.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 3.400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.066 €/m², medijana je 1.484 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 461 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.643,5 m² (medijana 250,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 461 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 583.925 € (medijana 450.000 €), prosečna površina 1.643,5 m² (medijana 250,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 5.428 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.428 €/m²), Beograd Na Vodi (7.656 €/m²), Senjak (5.607 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 71.652 €.

Dedinje ima prosečno 5.428 €/m² — 346% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300.000 € i površinom oko 235,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 7.656 €/m² — 529% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.260.555 € i površinom oko 164,3 m². Senjak ima prosečno 5.607 €/m² — 361% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.100.000 € i površinom oko 374,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Beograd (med. 1.484 €/m², prosek 2.066 €/m², 461 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).