Beograd trg preko 150 kvadrata (451 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

748.702 €

Medijana: 550.000 €

Prosečna površina

1.611,3 m²

Medijana: 295,0 m²

Prosečna cena / m²

2.380 €/m²

Medijana: 1.753 €/m²

Raspon cena

22.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 728 €/m² Najskuplje: 7.647 €/m²

Dedinje 4.935 €/m² +578% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.935 €/m² - 578% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.405.798 € i površinom oko 287,4 m².

Beograd Na Vodi 7.647 €/m² +950% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.647 €/m² - 950% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.458.092 € i površinom oko 190,3 m².

Mirijevo 951 €/m² +31% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 951 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 502.500 € i površinom oko 2.002,5 m².

Centar 3.510 €/m² +382% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.510 €/m² - 382% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 733.000 € i površinom oko 215,0 m².

Lion 2.500 €/m² +243% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 2.500 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 158,0 m².

Barajevo 728 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 2.833,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 550.000 € (prosek 748.702 €) i medijanu od 1.753 €/m² (prosek 2.380 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Niš (1.519 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +69%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +1%	1.648 €	58
Beograd trenutni	550.000 €	1.753 €	2.380 €	451
Niš	121.500 €	1.519 € -13%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -68%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 748.702 €, prosečna površina 1.611,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.380 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 451 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 81.116 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

81.116 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (54%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 53 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (59%), Garaža (43%), Lift (27%), Novogradnja (23%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 59 od 99 ogl. · 60%

Terasa 58 od 99 ogl. · 59%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Lift 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 748.702 € (medijana 550.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 22.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.380 €/m², a medijana 1.753 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 451 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.611,3 m² (medijana 295,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 4.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.935 €/m²), Beograd Na Vodi (7.647 €/m²), Mirijevo (951 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 81.116 €.