Beograd tosin bunar cetverosoban stan (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

336.306 €

Medijana: 301.500 €

Prosečna površina

103,6 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

3.350 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cena

169.000 – 692.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tošin Bunar, Blok 60, Voždovac.

Najjeftinije: 2.622 €/m² Najskuplje: 3.676 €/m²

Tošin Bunar 3.676 €/m² +40% · 8 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.676 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408.424 € i površinom oko 115,9 m².

Blok 60 3.556 €/m² +36% · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Voždovac 2.622 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.622 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.550 € i površinom oko 113,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 301.500 € (prosek 336.306 €) i medijanu od 3.600 €/m² (prosek 3.350 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	301.500 €	3.600 €	3.350 €	21
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -18%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -37%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -44%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -48%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336.306 €, prosečna površina 103,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.350 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 692.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (14%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (10%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 24%

70 – 100 m² 7 ogl. · 33%

100 – 150 m² 7 ogl. · 33%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (65% ponude, prosečno 3.143 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.720 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.985 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.143 €/m²).

Dvosoban stan 3.720 €/m² · 3 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.985 €/m² · 4 ogl. · 20%

Četverosoban stan 3.143 €/m² · 13 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (67%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (52%), Garaža (43%), Parking mesto (24%).

Terasa 15 od 21 ogl. · 71%

Lift 14 od 21 ogl. · 67%

Uknjiženo 12 od 21 ogl. · 57%

Novogradnja 11 od 21 ogl. · 52%

Garaža 9 od 21 ogl. · 43%

Parking mesto 5 od 21 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 336.306 € (medijana 301.500 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 169.000 do 692.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.350 €/m², a medijana 3.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.690 do 4.569 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,6 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Tošin Bunar (8 oglasa, prosečno 3.676 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tošin Bunar (3.676 €/m²), Blok 60 (3.556 €/m²), Voždovac (2.622 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.600 €/m², prosek 3.350 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.958 €/m², prosek 2.946 €/m², 1.675 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.118 €/m², 43 oglasa), Kragujevac (med. 2.033 €/m², prosek 1.987 €/m², 22 oglasa), Niš (med. 1.857 €/m², prosek 2.030 €/m², 629 oglasa).