Beograd kalvarija - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 259.870 € · med. 168.000 € · 2.995 €/m² (med. 2.545 €/m²)

Kuća, Beograd - Kalvarija | Prodaja · 125m² · 219.000€

ZEMUN KALVARIJA 125m2 , T , 219000e

Kalvarija, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Kalvarija, Koruska, 4.0 kuca od 125 m2 sa terasom, dvoriste 25 m2, PR + I, eg-gas, ktv, internet,... više

219.000€ (1 752 €/m²)

125m²

Stan

Zemun, Kalvarija - Vikentija Rakića, 66m2

Kalvarija, Zemun, Beograd

Zemun, Kalvarija - Vikentija Rakića 3.0, 66m2, grejanje na struju, klima, VPR/1, telefon, podrum, parking, dvorište 2.51a Funkcionalan, trosoban... više

168.000€ (2 545 €/m²)

3.0 soba
66m²
vp/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, , 12m2, 19700EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119292, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

19.700€ (1 641 €/m²)

12m²

KUĆA

Zemun, Kalvarija, Tošin Bunar, Kuća, 500m2, 450000 EUR

Kalvarija, Beograd

Kuća na placu od 6,26 ari u ulici Tošin bunar, neposredno pre Ivićeve ulice, u blizini Zemunske bolnice. Sastoji se iz tri spojena dela, koji... više

450.000€ (900 €/m²)

500m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, , 3.0, 24m2, 118320EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119296, PR/VI, nov luks, u izgradnji, lokal. 155m2+56m2 Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje... više

118.320€ (4 930 €/m²)

24m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, , 3.0, 80m2, 352000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119293, PR/VI, nov luks, u izgradnji, lokal. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje... više

352.000€ (4 400 €/m²)

80m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, , 3.0, 211m2, 1044450EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119295, PR/VI, nov luks, u izgradnji, lokal. 155m2+56m2 Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje... više

1.044.450€ (4 950 €/m²)

211m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, Prvomajska , 12m2, 21000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119290, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, Prvomajska , 12m2, 20000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119291, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

20.000€ (1 666 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, , 3.0, 78m2, 347100EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119294, PR/VI, nov luks, u izgradnji, lokal. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje... više

347.100€ (4 450 €/m²)

78m²

KUĆA

Zemun, Kalvarija, Vladimira Nikolića, 1.0, 25m2, 99000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 123493, 0.5a, prizemna, klima, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, pogodan za pp, cela.... više

99.000€ (3 960 €/m²)

25m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

259.870 €

Medijana: 168.000 €

Prosečna površina

104,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.995 €/m²

Medijana: 2.545 €/m²

Raspon cena

19.700 – 1.044.450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Kalvarija), Kalvarija.

Najjeftinije: 1.732 €/m² Najskuplje: 3.469 €/m²

Zemun (Kalvarija) 3.469 €/m² +100% · 8 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.469 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalvarija). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.696 € i površinom oko 56,8 m².

Kalvarija 1.732 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalvarija ima prosečno 1.732 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.000 € i površinom oko 230,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 168.000 € (prosek 259.870 €) i medijanu od 2.545 €/m² (prosek 2.995 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.786 €/m²), a jeftinije od Niš (1.971 €/m²) i Kragujevac (1.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.786 € +9%	2.728 €	2.096
Beograd trenutni	168.000 €	2.545 €	2.995 €	11
Niš	132.880 €	1.971 € -23%	1.784 €	1.404
Kragujevac	111.000 €	1.666 € -35%	1.320 €	301
Zrenjanin	169.500 €	871 € -66%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.870 €, prosečna površina 104,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.995 €/m². Raspon cena kreće se od 19.700 – 1.044.450 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 45%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Parking mesto (27%), Terasa (18%).

Uknjiženo 4 od 11 ogl. · 36%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Terasa 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 259.870 €, a medijana 168.000 €. Raspon cena kreće se od 19.700 do 1.044.450 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.995 €/m², medijana je 2.545 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 900 do 4.950 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,1 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 259.870 € (medijana 168.000 €), prosečna površina 104,1 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Kalvarija) (8 oglasa, prosečno 3.469 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Kalvarija) (3.469 €/m²), Kalvarija (1.732 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa sa tom karakteristikom).

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.469 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalvarija). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.696 € i površinom oko 56,8 m². Kalvarija ima prosečno 1.732 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.000 € i površinom oko 230,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.786 €/m², prosek 2.728 €/m², 2.096 oglasa), Beograd (med. 2.545 €/m², prosek 2.995 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 1.971 €/m², prosek 1.784 €/m², 1.404 oglasa), Kragujevac (med. 1.666 €/m², prosek 1.320 €/m², 301 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).