Beograd sun city terasa (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

422.986 €

Medijana: 385.500 €

Prosečna površina

129,2 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

3.690 €/m²

Medijana: 3.381 €/m²

Raspon cena

155.000 – 926.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Beograd Na Vodi, Blok 58 i dr..

Najjeftinije: 3.113 €/m² Najskuplje: 6.131 €/m²

Voždovac 3.113 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.113 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.993 € i površinom oko 164,0 m².

Beograd Na Vodi 6.131 €/m² +97% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.131 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.444 € i površinom oko 101,5 m².

Blok 58 4.306 €/m² +38% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.306 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 92,0 m².

Airport City Belgrade 4.111 €/m² +32% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.111 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 66,5 m².

Blok 67A, A Blok 3.836 €/m² +23% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.836 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.500 € i površinom oko 116,0 m².

Trošarina 3.154 €/m² +1% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.154 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.365 € i površinom oko 167,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 385.500 € (prosek 422.986 €) i medijanu od 3.381 €/m² (prosek 3.690 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	385.500 €	3.381 €	3.690 €	28
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -13%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -30%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -42%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 422.986 €, prosečna površina 129,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.690 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 926.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (7 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.132 €).

Sniženih oglasa

25%

7/28

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.132 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (21%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 54%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (39%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 7 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 14%

iznad 150 m² 11 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (71%), Garaža (54%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (25%).

Terasa 28 od 28 ogl. · 100%

Lift 20 od 28 ogl. · 71%

Garaža 15 od 28 ogl. · 54%

Novogradnja 14 od 28 ogl. · 50%

Uknjiženo 14 od 28 ogl. · 50%

Parking mesto 7 od 28 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 422.986 € (medijana 385.500 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 155.000 do 926.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.690 €/m², a medijana 3.381 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.221 do 6.262 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 129,2 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 348,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 3.113 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.113 €/m²), Beograd Na Vodi (6.131 €/m²), Blok 58 (4.306 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 25% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.132 €.