Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd sun city terasa pronađeno 31 oglasa

31 oglasa · pros. 427.655 € · med. 399.000 € · 3.693 €/m² (med. 3.315 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 74m² · 371.850€
Stan Novo
  • 6

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 74m2, 371850 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

371.850€ (5 025 €/m²)

  • 3 soba
  • 74m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 172m² · 425.000€
Stan
  • 4

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 172m2, 425000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

425.000€ (2 470 €/m²)

  • 3 soba
  • 172m²
  • 2.sprat
Jednosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 40m² · 210.000€
Stan
  • 6

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 1.0, 40m2, 210000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - I faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

210.000€ (5 250 €/m²)

  • 1 soba
  • 40m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 99m² · 410.000€
Stan Novo
  • 10

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

  • 3 soba
  • 99m²
  • 3.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 148m² · 926.888€
Stan
  • 10

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla, 148m2 - A REFLECTION FOR ALL TIME

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla - A REFLECTION FOR ALL TIMES 4.0, 148m2 (two terraces 23m2), 12/25, central heating, lift, air... više

926.888€ (6 262 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 148m²
  • 12/25 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 92m² · 498.888€
Stan
  • 10

Belgrade Waterfront - BW Aria, 92m2 - luxuriously fully equipped, free storage

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Aria - luxuriously fully equipped, free storage 3.5, 92m2 (terrace 8m2), 5/21, central heating, lift,... više

498.888€ (5 422 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 92m²
  • 5/21 spratova
No photo
Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 192m2, 465000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

465.000€ (2 421 €/m²)

  • 3 soba
  • 192m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Beograd - Belvil | Prodaja · 106m² · 399.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

  • 3 soba
  • 106m²
  • 7.sprat
Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 82m² · 379.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

  • 3 soba
  • 82m²
  • 4.sprat
No photo
Stan

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 112m2

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar 4.0, 112m2 (terasa 28m2), 9/22, CG, klima, lift, telefon interfon, video nadzor, garaža Na jednoj od najpopularnijih... više

386.000€ (3 446 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 112m²
  • 9/22 spratova
Trosoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 106m² · 390.000€
Stan
  • 10

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

390.000€ (3 679 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 106m²
  • 7/13 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 94m² · 535.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 94m²
  • 13/13 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

427.655 €

Medijana: 399.000 €

Prosečna površina

124,2 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosečna cena / m²

3.693 €/m²

Medijana: 3.315 €/m²

Raspon cena

105.000 – 926.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Blok 67A, A Blok, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.500 €/m² Najskuplje: 5.895 €/m²
Voždovac 3.113 €/m² +25% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.113 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.993 € i površinom oko 164,0 m².

Blok 67A, A Blok 3.792 €/m² +52% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.792 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.963 € i površinom oko 119,5 m².

Beograd Na Vodi 5.895 €/m² +136% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.895 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 585.259 € i površinom oko 98,3 m².

Blok 67 - Belville 4.685 €/m² +87% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.685 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.500 € i površinom oko 100,0 m².

Trošarina 3.154 €/m² +26% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.154 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.365 € i površinom oko 167,5 m².

Banovo Brdo 2.500 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.500 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 154,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 399.000 € (prosek 427.655 €) i medijanu od 3.315 €/m² (prosek 3.693 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.582 €/m²) i Niš (2.040 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 399.000 € 3.315 € 3.693 € 31
Novi Sad 190.000 € 2.582 € -22% 2.626 € 2.093
Niš 132.370 € 2.040 € -38% 1.675 € 1.405
Kragujevac 106.500 € 1.223 € -63% 1.199 € 293
Subotica 98.500 € 693 € -79% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -81% 634 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 427.655 €, prosečna površina 124,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.693 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 926.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Beograd je 26% oglasa za nekretnine (8 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 40.741 €).

Sniženih oglasa

26%

8/31

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

40.741 €

U Beograd najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (65%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 65%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (42%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%
50 – 70 m² 3 ogl. · 10%
70 – 100 m² 9 ogl. · 29%
100 – 150 m² 5 ogl. · 16%
iznad 150 m² 13 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Garaža (52%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (39%), Parking mesto (19%).

Terasa 31 od 31 ogl. · 100%
Lift 25 od 31 ogl. · 81%
Garaža 16 od 31 ogl. · 52%
Uknjiženo 14 od 31 ogl. · 45%
Novogradnja 12 od 31 ogl. · 39%
Parking mesto 6 od 31 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 427.655 €, a medijana 399.000 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 926.888 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.693 €/m², medijana je 3.315 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.050 do 6.262 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 124,2 m² (medijana 112,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 427.655 € (medijana 399.000 €), prosečna površina 124,2 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (6 oglasa, prosečno 3.113 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.113 €/m²), Blok 67A, A Blok (3.792 €/m²), Beograd Na Vodi (5.895 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (65%), iznad 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 26% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 40.741 €.

Voždovac ima prosečno 3.113 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.993 € i površinom oko 164,0 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.792 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.963 € i površinom oko 119,5 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.895 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 585.259 € i površinom oko 98,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.315 €/m², prosek 3.693 €/m², 31 oglasa), Novi Sad (med. 2.582 €/m², prosek 2.626 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.675 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.223 €/m², prosek 1.199 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).