Beograd studentski trg cetverosoban stan (123 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

442.268 €

Medijana: 346.250 €

Prosečna površina

113,6 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

3.790 €/m²

Medijana: 3.493 €/m²

Raspon cena

84.700 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Studentski Trg, Voždovac, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.917 €/m² Najskuplje: 8.173 €/m²

Studentski Trg 5.427 €/m² +86% · 6 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.427 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.650 € i površinom oko 77,2 m².

Voždovac 2.917 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.620 € i površinom oko 103,0 m².

Beograd Na Vodi 8.173 €/m² +180% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.173 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.259.722 € i površinom oko 153,8 m².

Hram Sv. Save 4.987 €/m² +71% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Centar 3.789 €/m² +30% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.789 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.748 € i površinom oko 114,8 m².

Stari Grad 3.197 €/m² +10% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.197 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 485.000 € i površinom oko 147,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 346.250 € (prosek 442.268 €) i medijanu od 3.493 €/m² (prosek 3.790 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	346.250 €	3.493 €	3.790 €	123
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -15%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -42%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -47%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 442.268 €, prosečna površina 113,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.790 €/m². Raspon cena kreće se od 84.700 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 22.714 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

22.714 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 46 ogl. · 46%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (88% ponude, prosečno 3.753 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.567 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.553 €/m²), četverosoban stan (84 oglasa, prosek 3.753 €/m²).

Dvosoban stan 4.567 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.553 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.753 €/m² · 84 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (66%), Lift (56%), Parking mesto (34%), Garaža (28%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 442.268 € (medijana 346.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 84.700 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.790 €/m², a medijana 3.493 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.344 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,6 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Studentski Trg (6 oglasa, prosečno 5.427 €/m²). Takođe su zastupljeni: Studentski Trg (5.427 €/m²), Voždovac (2.917 €/m²), Beograd Na Vodi (8.173 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 22.714 €.