Beograd stanovi do 120 000 eura (294 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

90.482 €

Medijana: 94.350 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.342 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.383 €/m² Najskuplje: 4.952 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +34% · 38 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.871 € i površinom oko 42,6 m².

Mirijevo 2.256 €/m² +63% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.256 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.746 € i površinom oko 41,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +83% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Ledine 2.448 €/m² +77% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.448 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.333 € i površinom oko 40,0 m².

Boleč 1.383 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.383 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.945 € i površinom oko 67,3 m².

Centar 4.952 €/m² +258% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.952 €/m² - 258% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 94.350 € (prosek 90.482 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.342 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +49%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +20%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € +11%	2.133 €	627
Beograd trenutni	94.350 €	1.850 €	2.342 €	294

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.482 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.342 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.163 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.163 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.005 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 4.455 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.486 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.658 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.005 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.598 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.188 €/m²).

Garsonjera 4.455 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.486 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.658 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.005 €/m² · 46 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.598 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.188 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (36%), Lift (25%), Novogradnja (12%), Garaža (7%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 90.482 € (medijana 94.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.342 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.020 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 294 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (38 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.256 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.163 €.