Beograd stanova mirijevo uknjizen (66 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

161.536 €

Medijana: 148.235 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.494 €/m²

Medijana: 2.414 €/m²

Raspon cena

74.830 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma.

Najjeftinije: 2.419 €/m² Najskuplje: 2.500 €/m²

Mirijevo 2.493 €/m² +3% · 54 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.493 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.271 € i površinom oko 68,9 m².

Mirijevo I 2.419 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.419 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.243 € i površinom oko 63,4 m².

Karaburma 2.500 €/m² +3% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.500 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 72,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 148.235 € (prosek 161.536 €) i medijanu od 2.414 €/m² (prosek 2.494 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²), a jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +12%	2.837 €	1.670
Beograd trenutni	148.235 €	2.414 €	2.494 €	66
Niš	135.000 €	2.241 € -7%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -8%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -16%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.536 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.494 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (20 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.452 €).

Sniženih oglasa

30%

20/66

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.452 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 35%

50 – 70 m² 21 ogl. · 32%

70 – 100 m² 13 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.605 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.015 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.605 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.465 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.449 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.107 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.975 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.015 €/m² · 5 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.605 €/m² · 23 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 2.465 €/m² · 8 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.449 €/m² · 17 ogl. · 27%

Četverosoban stan 2.107 €/m² · 6 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.975 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Lift (44%), Garaža (30%), Parking mesto (27%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 66 od 66 ogl. · 100%

Terasa 48 od 66 ogl. · 73%

Lift 29 od 66 ogl. · 44%

Garaža 20 od 66 ogl. · 30%

Parking mesto 18 od 66 ogl. · 27%

Novogradnja 13 od 66 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 161.536 € (medijana 148.235 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 74.830 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.494 €/m², a medijana 2.414 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (54 oglasa, prosečno 2.493 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.493 €/m²), Mirijevo I (2.419 €/m²), Karaburma (2.500 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 30% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.452 €.