Beograd stan od 30000 evra do 110000

245 oglasa · pros. 91.467 € · med. 94.190 € · 2.221 €/m² (med. 2.019 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 50m² · 96.000€

Ledine, Vojvođanska, 3.0, 50 m2, lux ID#1578

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,50m2,87 000 eur. Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, u izgardnji-na izuzetnoj lokaciji,blizu Akva parka,marketa,autobusa... više

96.000€ (1 920 €/m²)

3.0 soba
50m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 105.000€

Stan Novo

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 28m² · 49.000€

Stan Novo

Zemun, Donji grad, Cetinjska, 1.0, 28m2, 49000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 131071, PR/I. Kompletno renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Stan je u procesu ozakonjenja ( legalizacije). Zgrada sa dva stana.... više

49.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
28m²

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 39m² · 64.878€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u izgradnji 39.32 m², Obrenovac - 64.878€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo jednoiposoban stan 39.32m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više

64.878€ (1 663 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 17m² · 49.500€

Stan Novo

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

49.500€ (2 911 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 37m² · 102.000€

Stan Novo

Braće Jerković, renoviran stan 37m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Odlično pozicioniran stan 37m2 na šestom spratu u zgradi bez lifta. Stan je renoviran, uredan i funkcionalan prostor za svakodnevni život, odvojena... više

102.000€ (2 756 €/m²)

2.0 soba
37m²
6/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 59m² · 73.750€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 59m2 , 73750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

73.750€ (1 250 €/m²)

3 soba
59m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 45m² · 78.000€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 45m2 , 78000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

U ponudi je 1.5 stan na prvom spratu, u mirnijem delu Kaludjerice. U blizini prevoza, skole, prodavnica. Povrsina stana je 45m2 i uknjizen je... više

78.000€ (1 733 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 56m² · 101.000€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Matrozova, 2.0, 56m2, 101000 EUR

Batajnica, Beograd

Odličan stan u mirnom delu Batajnice. Kompletno renoviran stan (nove elektro i vodovodne instalacije), nova PVC stolarija. Stan 49 kvm korisne... više

101.000€ (1 803 €/m²)

2 soba
56m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 42m² · 83.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

91.467 €

Medijana: 94.190 €

Prosečna površina

45,8 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.221 €/m²

Medijana: 2.019 €/m²

Raspon cena

40.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.103 €/m² Najskuplje: 2.856 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.978 €/m² +79% · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.978 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.809 € i površinom oko 48,3 m².

Karaburma 2.856 €/m² +159% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.856 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.764 € i površinom oko 34,6 m².

Mirijevo 2.300 €/m² +109% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.300 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.180 € i površinom oko 43,8 m².

Radiofar 1.850 €/m² +68% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.400 € i površinom oko 44,0 m².

Rvati 1.686 €/m² +53% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.686 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.323 € i površinom oko 55,4 m².

Grocka (Mesto) 1.103 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.103 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.900 € i površinom oko 77,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 94.190 € (prosek 91.467 €) i medijanu od 2.019 €/m² (prosek 2.221 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +39%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +10%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +3%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +1%	1.945 €	29
Beograd trenutni	94.190 €	2.019 €	2.221 €	245

Za stan (Beograd) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.467 €, prosečna površina 45,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.221 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.658 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.658 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

U Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.138 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.384 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.982 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.387 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.138 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.890 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.384 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.188 €/m²).

Garsonjera 3.384 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.982 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.387 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.138 €/m² · 38 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 1.890 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.384 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.188 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (49%), Parking mesto (31%), Novogradnja (21%), Lift (20%), Garaža (6%).

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 91.467 €, a medijana 94.190 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 110.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.221 €/m², medijana je 2.019 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 826 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 245 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 245 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 91.467 € (medijana 94.190 €), prosečna površina 45,8 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (13 oglasa, prosečno 1.978 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.978 €/m²), Karaburma (2.856 €/m²), Mirijevo (2.300 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 2.138 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.384 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.982 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.387 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.138 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.890 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.658 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.978 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.809 € i površinom oko 48,3 m². Karaburma ima prosečno 2.856 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.764 € i površinom oko 34,6 m². Mirijevo ima prosečno 2.300 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.180 € i površinom oko 43,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Beograd (med. 2.019 €/m², prosek 2.221 €/m², 245 oglasa).