Beograd stan na dan dorcol stari grad najjeftinije (31 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

466.552 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

102,0 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.935 €/m²

Medijana: 4.877 €/m²

Raspon cena

139.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 4.648 €/m² Najskuplje: 6.834 €/m²

Dorćol 4.914 €/m² +6% · 12 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.914 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 608.125 € i površinom oko 134,2 m².

Dorcol 4.648 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.648 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.450 € i površinom oko 67,8 m².

Gornji Dorćol 5.117 €/m² +10% · 3 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 5.117 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 76,0 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +47% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +27% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Stari Grad 4.678 €/m² +1% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.678 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 466.552 €) i medijanu od 4.877 €/m² (prosek 4.935 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.877 €	4.935 €	31
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -47%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -54%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -58%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -59%	1.997 €	25

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 466.552 €, prosečna površina 102,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.935 €/m². Raspon cena kreće se od 139.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 52% oglasa za stan (16 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 25.325 €).

Sniženih oglasa

52%

16/31

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

25.325 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 8 ogl. · 26%

100 – 150 m² 7 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.809 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.772 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.212 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 5.675 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 4.809 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.723 €/m²).

Jednosoban stan 5.772 €/m² · 2 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 6.212 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 5.675 €/m² · 4 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.809 €/m² · 8 ogl. · 35%

Četverosoban stan 4.723 €/m² · 7 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (65%), Lift (55%), Garaža (29%), Novogradnja (23%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 25 od 31 ogl. · 81%

Terasa 20 od 31 ogl. · 65%

Lift 17 od 31 ogl. · 55%

Garaža 9 od 31 ogl. · 29%

Novogradnja 7 od 31 ogl. · 23%

Parking mesto 5 od 31 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 466.552 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 139.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.935 €/m², a medijana 4.877 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.873 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,0 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (12 oglasa, prosečno 4.914 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.914 €/m²), Dorcol (4.648 €/m²), Gornji Dorćol (5.117 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 52% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 25.325 €.