Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd savski trg – pristaniste pronađeno 75 oglasa

75 oglasa · pros. 422.321 € · med. 330.444 € · 4.377 €/m² (med. 4.212 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Savski Venac | Prodaja · 79m² · 275.400€
Stan
  • 10

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

  • 4 soba
  • 79m²
  • 5/6 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 43m² · 99.990€
Stan Novo
  • 10

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 43m²
  • Suteren.sprat
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 79m² · 369.000€
Stan
  • 10

BW QUARTET 4, 3.0 ODLICAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Quartet 4, luksuzna zgrada u okviru projekta „Beograd na vodi“, nalazi se u centralnom delu kompleksa, u zoni nize gradnje, u blizini Savskog... više

369.000€ (4 670 €/m²)

  • 3 soba
  • 79m²
  • 4.sprat
Trosoban stan, Beograd - Ekonomski Fakultet | Prodaja · 76m² · 185.000€
Stan
  • 10

SAVSKI VENAC EKONOMSKI FAKULTET 76m2 , (T) , 185000e

Ekonomski Fakultet, Savski Venac, Beograd

U PONUDI JE STAN KOJI FUNKCINISE KAO DUPLEX. NALAZI SE NA ODLICNOJ LOKACIJI U CENTRU GRADA. BLIZINA BROGRADA NA VODI, SAVSKOG TRGA, SLAVIJE,... više

185.000€ (2 434 €/m²)

  • 3 soba
  • 76m²
  • 5.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 57m² · 260.000€
Stan
  • 10

BW NIKA , 2.0 STAN - USKORO USELJIV

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izvanredan stan u uskoro useljivoj zgradi visoke klase - BW Nika. Nekretnina je juzno orijentisana, pozicionirana u idealnom delu zgrade, sa... više

260.000€ (4 561 €/m²)

  • 2 soba
  • 57m²
  • 9.sprat
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 91m² · 359.888€
Stan
  • 10

ODLICAN TROSOBAN STAN - BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

359.888€ (3 954 €/m²)

  • 3 soba
  • 91m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 90m² · 380.888€
Stan Novo
  • 10

BW DIVA – LUKSUZAN CETVOROSOBAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

380.888€ (4 232 €/m²)

  • 4 soba
  • 90m²
  • 6.sprat
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 72m² · 301.888€
Stan Novo
  • 10

IZVANREDAN 3.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

301.888€ (4 192 €/m²)

  • 3 soba
  • 72m²
  • 5.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 246.888€
Stan Novo
  • 10

BW ALEGRA, 2.0 - ODLICAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

246.888€ (4 572 €/m²)

  • 2 soba
  • 54m²
  • 2.sprat
Stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 126m² · 504.888€
Stan
  • 10

BW ALEGRA - EKSKLUZIVAN 5.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

504.888€ (4 007 €/m²)

  • 5 soba
  • 126m²
  • 8.sprat
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 73m² · 303.888€
Stan
  • 10

ODLICAN TROSOBAN STAN – BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

303.888€ (4 162 €/m²)

  • 3 soba
  • 73m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 269.888€
Stan
  • 10

BW DIVA - IZUZETAN 2.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

269.888€ (4 997 €/m²)

  • 2 soba
  • 54m²
  • 4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

422.321 €

Medijana: 330.444 €

Prosečna površina

205,3 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

4.377 €/m²

Medijana: 4.212 €/m²

Raspon cena

78.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar (Savski Venac) i dr..

Najjeftinije: 3.304 €/m² Najskuplje: 5.462 €/m²
Beograd Na Vodi 5.462 €/m² +65% · 34 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.462 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525.739 € i površinom oko 92,8 m².

Dedinje 3.760 €/m² +14% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.760 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 458.000 € i površinom oko 120,2 m².

Centar (Savski Venac) 3.304 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.304 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.300 € i površinom oko 104,6 m².

Senjak 4.919 €/m² +49% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.919 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 636.333 € i površinom oko 115,3 m².

Ekonomski Fakultet 3.438 €/m² +4% · 3 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.438 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.267 € i površinom oko 71,0 m².

Slavija 3.547 €/m² +7% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 3.547 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.500 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 330.444 € (prosek 422.321 €) i medijanu od 4.212 €/m² (prosek 4.377 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 330.444 € 4.212 € 4.377 € 75
Novi Sad 170.000 € 2.678 € -36% 2.666 € 2.059
Niš 124.500 € 2.005 € -52% 1.772 € 1.410
Kragujevac 106.500 € 1.615 € -62% 1.323 € 298
Subotica 98.500 € 809 € -81% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -83% 766 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 422.321 €, prosečna površina 205,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.377 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

U Beograd je 36% oglasa za nekretnine (26 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 41.773 €).

Sniženih oglasa

36%

26/72

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

41.773 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%
30 – 50 m² 9 ogl. · 13%
50 – 70 m² 13 ogl. · 18%
70 – 100 m² 18 ogl. · 25%
100 – 150 m² 21 ogl. · 29%
iznad 150 m² 9 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (65%), Uknjiženo (51%), Garaža (46%), Novogradnja (40%), Parking mesto (13%).

Terasa 52 od 72 ogl. · 72%
Lift 47 od 72 ogl. · 65%
Uknjiženo 37 od 72 ogl. · 51%
Garaža 33 od 72 ogl. · 46%
Novogradnja 29 od 72 ogl. · 40%
Parking mesto 9 od 72 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 422.321 €, a medijana 330.444 €. Raspon cena kreće se od 78.000 do 1.600.000 €, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.377 €/m², medijana je 4.212 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 83 do 8.119 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 205,3 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 7.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 75 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 422.321 € (medijana 330.444 €), prosečna površina 205,3 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (34 oglasa, prosečno 5.462 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.462 €/m²), Dedinje (3.760 €/m²), Centar (Savski Venac) (3.304 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 36% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 41.773 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.462 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525.739 € i površinom oko 92,8 m². Dedinje ima prosečno 3.760 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 458.000 € i površinom oko 120,2 m². Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.304 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.300 € i površinom oko 104,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.212 €/m², prosek 4.377 €/m², 75 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).