Beograd savski trg – pristaniste cetverosoban stan (171 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

438.665 €

Medijana: 354.500 €

Prosečna površina

109,0 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

3.926 €/m²

Medijana: 3.659 €/m²

Raspon cena

84.700 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.848 €/m² Najskuplje: 5.485 €/m²

Beograd Na Vodi 5.485 €/m² +93% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.485 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 587.362 € i površinom oko 100,3 m².

Centar 3.665 €/m² +29% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.665 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417.374 € i površinom oko 109,6 m².

Dedinje 3.831 €/m² +35% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.831 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 656.229 € i površinom oko 163,7 m².

Voždovac 2.848 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.848 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366.667 € i površinom oko 126,7 m².

Crveni Krst 4.263 €/m² +50% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.263 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 559.500 € i površinom oko 133,5 m².

Tošin Bunar 3.971 €/m² +39% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.971 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 514.469 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 354.500 € (prosek 438.665 €) i medijanu od 3.659 €/m² (prosek 3.926 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	354.500 €	3.659 €	3.926 €	171
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -19%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -39%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -44%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -44%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438.665 €, prosečna površina 109,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.926 €/m². Raspon cena kreće se od 84.700 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.747 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.747 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 39 ogl. · 39%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (64% ponude, prosečno 3.853 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.396 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.762 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.100 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 4.113 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.332 €/m²), četverosoban stan (62 oglasa, prosek 3.853 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.571 €/m²).

Garsonjera 5.396 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.762 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvoiposoban stan 3.100 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.113 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 3.332 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.853 €/m² · 62 ogl. · 64%

Petosoban stan 3.571 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (71%), Lift (65%), Garaža (40%), Novogradnja (34%), Parking mesto (24%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 438.665 € (medijana 354.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 84.700 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.926 €/m², a medijana 3.659 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.344 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 171 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,0 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.485 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.485 €/m²), Centar (3.665 €/m²), Dedinje (3.831 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.747 €.