Beograd ravni gaj od 100000 do 150000 evra (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.083 €

Medijana: 120.574 €

Prosečna površina

298,1 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.413 €/m²

Medijana: 2.611 €/m²

Raspon cena

104.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 3.648 €/m²

Mirijevo 2.789 €/m² +10% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.789 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.215 € i površinom oko 42,8 m².

Zvezdara 3.648 €/m² +44% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.648 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 39,0 m².

Žarkovo 2.794 €/m² +10% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.794 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.920 € i površinom oko 46,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120.574 € (prosek 125.083 €) i medijanu od 2.611 €/m² (prosek 2.413 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.063 €/m²), a jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	208.341 €	3.063 € +17%	3.055 €	1.379
Beograd trenutni	120.574 €	2.611 €	2.413 €	22
Niš	124.000 €	1.985 € -24%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -32%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -67%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.083 €, prosečna površina 298,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.413 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.667 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.667 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 14%

30 – 50 m² 9 ogl. · 41%

50 – 70 m² 4 ogl. · 18%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (55%), Garaža (36%), Lift (32%), Novogradnja (27%), Parking mesto (14%).

Terasa 12 od 22 ogl. · 55%

Uknjiženo 12 od 22 ogl. · 55%

Garaža 8 od 22 ogl. · 36%

Lift 7 od 22 ogl. · 32%

Novogradnja 6 od 22 ogl. · 27%

Parking mesto 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 125.083 € (medijana 120.574 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 104.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.413 €/m², a medijana 2.611 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 4.535 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 298,1 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 5.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.789 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.789 €/m²), Zvezdara (3.648 €/m²), Žarkovo (2.794 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.667 €.