Beograd ravni gaj od 100000 do 150000 evra

23 oglasa · pros. 123.905 € · med. 121.148 € · 2.540 €/m² (med. 2.719 €/m²)

Kuća, Beograd - Ravni Gaj | Prodaja · 144m² · 150.000€

Barajevo, Ravni gaj, Milivoja Popovića-Miće, 144m2, 10 ari placa ID#1645

Ravni Gaj, Barajevo, Beograd

U ponudi je kuća nesvakidašnje arhitekture u Barajevu, Ravni gaj, uknjižena na kompletnu kvadraturu, kuća se nalazi na prelepom uređenom i održavanom... više

150.000€ (1 041 €/m²)

144m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više

120.000€ (1 025 €/m²)

117m²
.sprat

Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 76m² · 120.000€

KUĆA Novo

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

120.000€ (1 578 €/m²)

76m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća 200m2, 10 ari placa, Zvečka, Obrenovac - 114.000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalna i prostrana porodična kuća površine 200 m², smeštena na ravnom placu od 10 ari, idealna za porodični život. U prizemlju... više

114.000€ (570 €/m²)

200m²
.sprat

Stan

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

- zvezdara sf 2634

Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Oliverina – Nameštena garsonjera 28m2 + terasa 7m2 + Parking Prodaje se izuzetno funkcionalna i kompletno nameštena garsonjera u mirnom... više

127.000€ (4 535 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 2.5, 53m2, 134090 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

134.090€ (2 530 €/m²)

3 soba
53m²
2/3 spratova

Stan

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, IV sprat, 84.92m² - 140.118€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se dvoiposoban stan površine 84.92m², u kvalitetnoj novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje. Stan se nalazi na idealnoj lokaciji,... više

140.118€ (1 668 €/m²)

2.5 soba
84m²
4/4 spratova

KUĆA

Kuća na Avali, Ripanj, 208m2 ID#1591

Ripanj, Voždovac, Beograd

Na prodaju je porodična kuća na lepom i prostranom placu površine 9 ari i 18 m², sa izlazom na dve ulice koja je zanimljive arhitekture i... više

125.000€ (600 €/m²)

208m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 56m² · 139.000€

Stan Novo

- palilula sf 2633

Borča, Palilula, Beograd

Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo kompletno renoviran i namešten stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Borči, u ulici Bratstva i jedinstva.... više

139.000€ (2 482 €/m²)

2.0 soba
56m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 1.5, 47m2, 118910 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

118.910€ (2 530 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Julino Brdo, 2, 0, 43m2 ID#1549

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

U prodaji dvosoban stan, renoviran i potpuno namešten, koji se nalazi u najlepšem delu Julinog Brda (veoma miran kraj,) sa potpuno razvijenom... više

105.000€ (2 441 €/m²)

2.0 soba
43m²
Polusuteren/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

123.905 €

Medijana: 121.148 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.540 €/m²

Medijana: 2.719 €/m²

Raspon cena

102.900 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 3.648 €/m²

Žarkovo 2.872 €/m² +14% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.872 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.913 € i površinom oko 42,3 m².

Mirijevo 2.711 €/m² +7% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.711 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.654 € i površinom oko 42,7 m².

Zvezdara 3.648 €/m² +44% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.648 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 39,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 121.148 € (prosek 123.905 €) i medijanu od 2.719 €/m² (prosek 2.540 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.866 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	121.148 €	2.719 €	2.540 €	23
Novi Sad	185.000 €	2.564 € -6%	2.620 €	2.074
Niš	121.500 €	1.866 € -31%	1.580 €	1.429
Kragujevac	102.341 €	1.727 € -36%	1.329 €	337
Subotica	99.000 €	792 € -71%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.905 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.540 €/m². Raspon cena kreće se od 102.900 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.000 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 13%

30 – 50 m² 12 ogl. · 52%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (48%), Garaža (39%), Lift (30%), Novogradnja (30%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 13 od 23 ogl. · 57%

Terasa 11 od 23 ogl. · 48%

Garaža 9 od 23 ogl. · 39%

Lift 7 od 23 ogl. · 30%

Novogradnja 7 od 23 ogl. · 30%

Parking mesto 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 123.905 €, a medijana 121.148 €. Raspon cena kreće se od 102.900 do 150.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.540 €/m², medijana je 2.719 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 570 do 4.535 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.905 € (medijana 121.148 €), prosečna površina 66,7 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (3 oglasa, prosečno 2.872 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.872 €/m²), Mirijevo (2.711 €/m²), Zvezdara (3.648 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 9.000 €.

Žarkovo ima prosečno 2.872 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.913 € i površinom oko 42,3 m². Mirijevo ima prosečno 2.711 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.654 € i površinom oko 42,7 m². Zvezdara ima prosečno 3.648 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 39,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.719 €/m², prosek 2.540 €/m², 23 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.620 €/m², 2.074 oglasa), Niš (med. 1.866 €/m², prosek 1.580 €/m², 1.429 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.329 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).

Za upit Beograd ravni gaj od 100000 do 150000 evra pronađeno 23 oglasa

Barajevo, Ravni gaj, Milivoja Popovića-Miće, 144m2, 10 ari placa ID#1645

Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Kuća 200m2, 10 ari placa, Zvečka, Obrenovac - 114.000e

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

- zvezdara sf 2634

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 2.5, 53m2, 134090 EUR

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, IV sprat, 84.92m² - 140.118€

Kuća na Avali, Ripanj, 208m2 ID#1591

- palilula sf 2633

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 1.5, 47m2, 118910 EUR