Beograd prodaja sa dvoristem do 85000 uknjizen (224 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

45.035 €

Medijana: 43.000 €

Prosečna površina

1.951,7 m²

Medijana: 1.050,0 m²

Prosečna cena / m²

799 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

1.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Ralja, Drlupa i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Sremčica 32 €/m² +540% · 10 ogl.

Sremčica ima prosečno 32 €/m² - 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.047 € i površinom oko 1.234,3 m².

Ralja 13 €/m² +160% · 10 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.320 € i površinom oko 4.230,0 m².

Drlupa 21 €/m² +320% · 7 ogl.

Drlupa ima prosečno 21 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.904 € i površinom oko 1.385,7 m².

Železnik 68 €/m² +1260% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 68 €/m² - 1260% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.667 € i površinom oko 1.166,7 m².

Vranić 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.250 € i površinom oko 6.200,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.254 €/m² +64980% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.254 €/m² - 64980% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.500 € i površinom oko 11,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 43.000 € (prosek 45.035 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 799 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +9073%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € +6010%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € +2293%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2280%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1963%	583 €	6
Beograd trenutni	43.000 €	30 €	799 €	224

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 45.035 €, prosečna površina 1.951,7 m², a prosečna cena po m² oko 799 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 9.944 €).

Sniženih oglasa

10%

9/93

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

9.944 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 22 ogl. · 24%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 63 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Parking mesto (9%), Terasa (8%), Lift (4%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 31 od 93 ogl. · 33%

Parking mesto 8 od 93 ogl. · 9%

Terasa 7 od 93 ogl. · 8%

Lift 4 od 93 ogl. · 4%

Garaža 1 od 93 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 45.035 € (medijana 43.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 1.000 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 799 €/m², a medijana 30 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 224 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.951,7 m² (medijana 1.050,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (10 oglasa, prosečno 32 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (32 €/m²), Ralja (13 €/m²), Drlupa (21 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 9.944 €.