Beograd pravni fakultet novogradnja

47 oglasa · pros. 327.758 € · med. 310.500 € · 3.212 €/m² (med. 3.264 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 120m² · 570.000€

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 120m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra poslovni prostor, 4.0, 120m2 (dve terase 9m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, podrum... više

570.000€ (4 750 €/m²)

120m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 120m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra 4.0, 120m2 (dve terase 9m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, podrum Prodajemo luksuzno... više

570.000€ (4 750 €/m²)

4.0 soba
120m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska, 105m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska 3.0, 105m2 (dve lođe 13m2), 5/6, CG, klime, lift, interfon, video nadzor, podrum U ponudi prostran, renoviran... više

419.000€ (3 990 €/m²)

3.0 soba
105m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Svetozara Markovića, 103m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Svetozara Markovića 3.5, 103m2, terasa, 4/4, CG, interfon Retka prilika da u srcu Beograda stvorite svoj topli,... više

329.000€ (3 194 €/m²)

3.5 soba
103m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca, 114m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca 4.0, 114m2 (lođa 5m2), EG na struju, lift, 6/6, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji blizu Bulevara... više

330.000€ (2 894 €/m²)

4.0 soba
114m²
6/6 spratova

Stan

Renoviran salonac kod Tašmajdana ID#1632

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Retko u ponudi! Četvorosoban, renoviran salonac preko puta Tašmajdanskog parka. Idealan za udoban porodični život u centru grada ili kao reprezentativni... više

570.000€ (5 533 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Ekonomski fakultet, -, Poslovni objekat, 901m2, 750000 EUR

Ekonomski Fakultet, Beograd

U blizini Ekonomskog fakulteta nalazi se poslovni objekat, ukupne površine 901m2. Spratnost objekta je PR (654m2) + I sprat (246m2). Sastoji... više

750.000€ (832 €/m²)

901m²

Jednosoban stan, Beograd | Prodaja · 28m² · 127.000€

Stan Novo

- zvezdara sf 2634

Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Oliverina – Nameštena garsonjera 28m2 + terasa 7m2 + Parking Prodaje se izuzetno funkcionalna i kompletno nameštena garsonjera u mirnom... više

127.000€ (4 535 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 30m² · 119.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/5 spratova

Stan

Lux stan 127m2 novogradnja-terasa s pogledom, garaža uključena

Voždovac, Beograd

Na prodaju prostran i svetao stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 127 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade sa liftom, u ulici Vojvode... više

491.000€ (3 866 €/m²)

4.0 soba
127m²
2/9 spratova

Stan

Voždovac, Trošarina, Beranska, 2.5, 63m2, 270000 EUR

Trošarina, Beograd

Na izustnoj lokaciji, odličan stan na 6.spratu od sedam u novoj zgradi, useljenoj prošle godine. Lep raspored prostorija, izuzetno svetao stan.... više

270.000€ (4 285 €/m²)

3 soba
63m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

327.758 €

Medijana: 310.500 €

Prosečna površina

116,2 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

3.212 €/m²

Medijana: 3.264 €/m²

Raspon cena

69.840 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Pravni Fakultet, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.982 €/m² Najskuplje: 4.186 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.982 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.982 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.229 € i površinom oko 47,8 m².

Pravni Fakultet 4.186 €/m² +111% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.186 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 464.667 € i površinom oko 110,8 m².

Voždovac 2.884 €/m² +46% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.884 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.700 € i površinom oko 114,8 m².

Autokomanda 4.180 €/m² +111% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.180 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.597 € i površinom oko 103,8 m².

Dimitrija Tucovića 3.997 €/m² +102% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.997 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.820 € i površinom oko 66,5 m².

Trošarina 3.961 €/m² +100% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.961 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 310.500 € (prosek 327.758 €) i medijanu od 3.264 €/m² (prosek 3.212 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.500 €	3.264 €	3.212 €	47
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -15%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -40%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -46%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -77%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 327.758 €, prosečna površina 116,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.212 €/m². Raspon cena kreće se od 69.840 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (9 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.556 €).

Sniženih oglasa

20%

9/46

Pros. sniženje

Pros. iznos

40.556 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 8 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 24%

50 – 70 m² 6 ogl. · 13%

70 – 100 m² 6 ogl. · 13%

100 – 150 m² 14 ogl. · 30%

iznad 150 m² 7 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (59%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (35%), Garaža (28%), Parking mesto (22%).

Terasa 32 od 46 ogl. · 70%

Lift 27 od 46 ogl. · 59%

Uknjiženo 20 od 46 ogl. · 43%

Novogradnja 16 od 46 ogl. · 35%

Garaža 13 od 46 ogl. · 28%

Parking mesto 10 od 46 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 327.758 €, a medijana 310.500 €. Raspon cena kreće se od 69.840 do 800.000 €, na osnovu 46 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.212 €/m², medijana je 3.264 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 832 do 5.533 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,2 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 327.758 € (medijana 310.500 €), prosečna površina 116,2 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (9 oglasa, prosečno 1.982 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.982 €/m²), Pravni Fakultet (4.186 €/m²), Voždovac (2.884 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.556 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.982 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.229 € i površinom oko 47,8 m². Pravni Fakultet ima prosečno 4.186 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 464.667 € i površinom oko 110,8 m². Voždovac ima prosečno 2.884 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.700 € i površinom oko 114,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.264 €/m², prosek 3.212 €/m², 47 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).