Beograd pravni fakultet novogradnja (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

361.654 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

132,5 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

3.400 €/m²

Medijana: 3.636 €/m²

Raspon cena

77.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Pravni Fakultet, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.313 €/m² Najskuplje: 4.384 €/m²

Voždovac 2.646 €/m² +14% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.646 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.813 € i površinom oko 157,8 m².

Pravni Fakultet 4.384 €/m² +90% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.384 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 491.800 € i površinom oko 112,4 m².

Autokomanda 4.180 €/m² +81% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.180 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.597 € i površinom oko 103,8 m².

Obrenovac (Mesto) 2.313 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.313 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.707 € i površinom oko 50,7 m².

Dimitrija Tucovića 3.997 €/m² +73% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.997 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.820 € i površinom oko 66,5 m².

Trošarina 3.961 €/m² +71% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.961 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 361.654 €) i medijanu od 3.636 €/m² (prosek 3.400 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.636 €	3.400 €	44
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -19%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -51%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -58%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.654 €, prosečna površina 132,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.400 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (8 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.750 €).

Sniženih oglasa

19%

8/43

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 14%

50 – 70 m² 7 ogl. · 16%

70 – 100 m² 6 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 33%

iznad 150 m² 8 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (67%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (35%), Garaža (30%), Parking mesto (26%).

Lift 30 od 43 ogl. · 70%

Terasa 29 od 43 ogl. · 67%

Uknjiženo 20 od 43 ogl. · 47%

Novogradnja 15 od 43 ogl. · 35%

Garaža 13 od 43 ogl. · 30%

Parking mesto 11 od 43 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 361.654 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 77.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.400 €/m², a medijana 3.636 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 132,5 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (8 oglasa, prosečno 2.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.646 €/m²), Pravni Fakultet (4.384 €/m²), Autokomanda (4.180 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.750 €.