Beograd poslednja dva dana (633 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

380.188 €

Medijana: 257.000 €

Prosečna površina

1.039,3 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

2.927 €/m²

Medijana: 2.793 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 951 €/m² Najskuplje: 6.087 €/m²

Centar 3.654 €/m² +284% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.654 €/m² - 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.000 € i površinom oko 87,0 m².

Crveni Krst 3.987 €/m² +319% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.987 €/m² - 319% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.500 € i površinom oko 93,0 m².

Autokomanda 3.958 €/m² +316% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.958 €/m² - 316% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.166 € i površinom oko 94,5 m².

Beograd Na Vodi 6.087 €/m² +540% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.087 €/m² - 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 685.133 € i površinom oko 110,0 m².

Mirijevo 1.729 €/m² +82% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.729 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.000 € i površinom oko 271,0 m².

Ugrinovci 951 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 951 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.967 € i površinom oko 3.327,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 257.000 € (prosek 380.188 €) i medijanu od 2.793 €/m² (prosek 2.927 €/m²) - jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +2%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	257.000 €	2.793 €	2.927 €	633
Niš	177.250 €	1.439 € -48%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -55%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 633 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.188 €, prosečna površina 1.039,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.927 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 633 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (36 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 33.807 €).

Sniženih oglasa

36%

36/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

33.807 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (54%), Lift (34%), Garaža (33%), Novogradnja (18%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 70 od 99 ogl. · 71%

Terasa 53 od 99 ogl. · 54%

Lift 34 od 99 ogl. · 34%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Parking mesto 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 380.188 € (medijana 257.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.927 €/m², a medijana 2.793 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 633 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.039,3 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.654 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.654 €/m²), Crveni Krst (3.987 €/m²), Autokomanda (3.958 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 33.807 €.