Beograd pink uknjizen (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

449.804 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

284,0 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosečna cena / m²

3.012 €/m²

Medijana: 2.877 €/m²

Raspon cena

80.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje (Rtv Pink), Žarkovo, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.151 €/m² Najskuplje: 5.718 €/m²

Dedinje (Rtv Pink) 4.618 €/m² +115% · 7 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.618 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 940.429 € i površinom oko 199,1 m².

Žarkovo 2.151 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.151 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.667 € i površinom oko 108,7 m².

Dedinje 5.718 €/m² +166% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.718 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.365.000 € i površinom oko 273,0 m².

Slavija 3.671 €/m² +71% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 3.671 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.000 € i površinom oko 74,5 m².

Banovo Brdo 2.905 €/m² +35% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.905 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.650 € i površinom oko 99,0 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² +19% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 449.804 €) i medijanu od 2.877 €/m² (prosek 3.012 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +3%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	250.000 €	2.877 €	3.012 €	52
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -39%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -47%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449.804 €, prosečna površina 284,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.012 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (9 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 23.889 €).

Sniženih oglasa

17%

9/52

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

23.889 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 7 ogl. · 13%

70 – 100 m² 11 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 29%

iznad 150 m² 16 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (65%), Parking mesto (31%), Lift (27%), Garaža (12%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 49 od 52 ogl. · 94%

Terasa 34 od 52 ogl. · 65%

Parking mesto 16 od 52 ogl. · 31%

Lift 14 od 52 ogl. · 27%

Garaža 6 od 52 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 449.804 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 80.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.012 €/m², a medijana 2.877 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 284,0 m² (medijana 112,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 5.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (Rtv Pink) (7 oglasa, prosečno 4.618 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (Rtv Pink) (4.618 €/m²), Žarkovo (2.151 €/m²), Dedinje (5.718 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 23.889 €.