Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd palilulska pijaca novogradnja pronađeno 72 oglasa

72 oglasa · pros. 311.521 € · med. 284.375 € · 3.250 €/m² (med. 3.242 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 90m² · 280.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 90m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta lokal, 90m2, prizemlje Izvanredan lokal, na odličnoj lokaciji u strogom centru, preko puta Palilulske... više

280.000€ (3 111 €/m²)

  • 90m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 105m² · 379.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 105m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta poslovni prostor, 2.0, 105m2, dve terase, 1/4, CG, interfon U ponudi za prodaju poslovni prostor u... više

379.000€ (3 609 €/m²)

  • 105m²
  • 1/4 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 28m² · 94.000€
Stan
  • 6

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića, 28m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića 1.0, 28m2, PR/4, TA Na odličnoj lokaciji u salonskoj zgradi u ponudi je za prodaju dvorišno... više

94.000€ (3 357 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 28m²
  • Prizemlje/4 spratova
No photo
Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 120m2 - RETKO U PONUDI!

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta lokal, 120m2, prizemlje Lokal se nalazi na izvanrednoj lokaciji u centru grada, u veoma prometnoj... više

880.000€ (7 333 €/m²)

  • 120m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 73m² · 311.000€
Stan
  • 10

Kod RTS-a, Ilije Garašanina, uknjižen odmah useljiv

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Beograd, Palilula, Paliluska pijaca, Ilije Garašanina Trosoban, 73m2 grejna površina + terasa, IV/8, lift, CG, ktv, klima, interfon, renoviran,... više

311.000€ (4 260 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 73m²
  • 4/8 spratova
Trosoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 61m² · 210.000€
Stan Novo
  • 6

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 61m2 , 210000e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Odlicna novogradnja! Kvalitetno uradena zgrada korišcenjem najkvalitetnijih materijala. Stan je opremljen aluminijumski stolarijom sa roletnama... više

210.000€ (3 442 €/m²)

  • 3 soba
  • 61m²
  • Visoko prizemlje.sprat
Trosoban stan, Beograd - Zelena avenija | Prodaja · 70m² · 319.888€
Stan
  • 10

Zelena avenija, novogradnja sa garažom ID#1539

Zelena avenija, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 3/8 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 68m² · 249.000€
Stan
  • 10

ZEMUN GORNJI GRAD 68m2 , 2T , 249000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica , 2.5, 68 m2 sa 2 terase, I od III sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

249.000€ (3 661 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 68m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 84m² · 319.200€
Stan
  • 10

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 84m²
  • 5/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 84m² · 304.500€
Stan
  • 10

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 304500e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez... više

304.500€ (3 625 €/m²)

  • 3 soba
  • 84m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 65m² · 220.000€
Stan Novo
  • 10

Beograd, Zvezdara, Učiteljsko naselje - Ruđera Boškovića, 3.0, 65m2, 4/5

Učiteljsko Naselje, Beograd

Beograd, Zvezdara, Učiteljsko naselje - Ruđera Boškovića 3.0, 65m2, 4/5, EG U ponudi je funkcionalan trosoban stan površine 65m2. Stan je... više

220.000€ (3 384 €/m²)

  • 3 soba
  • 65m²
  • 4/5 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 122m² · 549.000€
Stan
  • 3

VRAČAR - KALENIĆ, Lux, Novogradnja

Kalenić, Vračar, Beograd

VRAČAR-KALENIĆ, Loznička, nova oaza za život u jednoj od najlepših ulica na Vračaru. Predstavlja spoj svedenog luksuza i savremenog života i... više

549.000€ (4 500 €/m²)

  • 4 soba
  • 122m²
  • 2/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

311.521 €

Medijana: 284.375 €

Prosečna površina

101,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.250 €/m²

Medijana: 3.242 €/m²

Raspon cena

74.500 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.103 €/m² Najskuplje: 4.334 €/m²
Vračar (Centar) 4.007 €/m² +263% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.007 €/m² — 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 515.429 € i površinom oko 155,0 m².

Mirijevo 2.334 €/m² +112% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.334 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.900 € i površinom oko 69,9 m².

Učiteljsko Naselje 3.216 €/m² +192% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.216 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.915 € i površinom oko 53,3 m².

Palilulska Pijaca 4.334 €/m² +293% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.334 €/m² — 293% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.800 € i površinom oko 83,2 m².

Cvetkova Pijaca 3.620 €/m² +228% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.620 €/m² — 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.754 € i površinom oko 80,4 m².

Grocka (Mesto) 1.103 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.103 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.900 € i površinom oko 77,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 284.375 € (prosek 311.521 €) i medijanu od 3.242 €/m² (prosek 3.250 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 284.375 € 3.242 € 3.250 € 72
Novi Sad 154.175 € 2.765 € -15% 2.512 € 2.059
Niš 125.500 € 1.960 € -40% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -46% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -77% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -80% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.521 €, prosečna površina 101,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.250 €/m². Raspon cena kreće se od 74.500 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (13 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 47.778 €).

Sniženih oglasa

18%

13/72

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

47.778 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 8 ogl. · 11%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 19%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%
30 – 50 m² 8 ogl. · 11%
50 – 70 m² 18 ogl. · 25%
70 – 100 m² 18 ogl. · 25%
100 – 150 m² 17 ogl. · 24%
iznad 150 m² 8 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (61%), Uknjiženo (51%), Garaža (35%), Parking mesto (31%), Novogradnja (25%).

Terasa 46 od 72 ogl. · 64%
Lift 44 od 72 ogl. · 61%
Uknjiženo 37 od 72 ogl. · 51%
Garaža 25 od 72 ogl. · 35%
Parking mesto 22 od 72 ogl. · 31%
Novogradnja 18 od 72 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 311.521 €, a medijana 284.375 €. Raspon cena kreće se od 74.500 do 1.000.000 €, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.250 €/m², medijana je 3.242 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 826 do 7.333 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,0 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 311.521 € (medijana 284.375 €), prosečna površina 101,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 4.007 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.007 €/m²), Mirijevo (2.334 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.216 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 47.778 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.007 €/m² — 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 515.429 € i površinom oko 155,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.334 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.900 € i površinom oko 69,9 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.216 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.915 € i površinom oko 53,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.242 €/m², prosek 3.250 €/m², 72 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).