Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd palilulska pijaca novogradnja pronađeno 72 oglasa

72 oglasa · pros. 311.468 € · med. 295.000 € · 3.284 €/m² (med. 3.294 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 105m² · 379.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 105m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta poslovni prostor, 2.0, 105m2, dve terase, 1/4, CG, interfon U ponudi za prodaju poslovni prostor u... više

379.000€ (3 609 €/m²)

  • 105m²
  • 1/4 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 90m² · 280.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 90m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta Lokal / poslovni prostor, 90 m², prizemlje Odličan poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji u centru... više

280.000€ (3 111 €/m²)

  • 90m²
  • Prizemlje
Jednosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 28m² · 94.000€
Stan Novo
  • 6

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića, 28m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića 1.0, 28m2, PR/4, TA Na odličnoj lokaciji u salonskoj zgradi u ponudi je za prodaju dvorišno... više

94.000€ (3 357 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 28m²
  • Prizemlje/4 spratova
No photo
Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 120m2 - RETKO U PONUDI!

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta lokal, 120m2, prizemlje Lokal se nalazi na izvanrednoj lokaciji u centru grada, u veoma prometnoj... više

880.000€ (7 333 €/m²)

  • 120m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 73m² · 311.000€
Stan Novo
  • 10

Kod RTS-a, Ilije Garašanina, uknjižen odmah useljiv

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Beograd, Palilula, Paliluska pijaca, Ilije Garašanina Trosoban, 73m2 grejna površina + terasa, IV/8, lift, CG, ktv, klima, interfon, renoviran,... više

311.000€ (4 260 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 73m²
  • 4/8 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 87m² · 317.625€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Banovo brdo – Lješka, novogradnja

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno... više

317.625€ (3 650 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 87m²
  • Prizemlje/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 61m² · 210.000€
Stan
  • 6

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 61m2 , 210000e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Odlicna novogradnja! Kvalitetno uradena zgrada korišcenjem najkvalitetnijih materijala. Stan je opremljen aluminijumski stolarijom sa roletnama... više

210.000€ (3 442 €/m²)

  • 3 soba
  • 61m²
  • Visoko prizemlje.sprat
Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 84m² · 319.200€
Stan
  • 10

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 84m²
  • 5/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Ada Međica | Prodaja · 70m² · 319.888€
Stan
  • 10

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 3/8 spratova
Kuća, Beograd - Ada Medjica | Prodaja · 55m² · 130.000€
KUĆA
  • 6

Novi Beograd, Ada Medjica, -, Kuća, 55m2, 130000 EUR

Ada Medjica, Beograd

Vrlo funkcionalan splav na Savi, odlična lokacija, Ada Međica. Splav je sagrađen 2022, na novim je pontonima, sa kompletnim projektom arhitektonskog... više

130.000€ (2 363 €/m²)

  • 55m²
Trosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 65m² · 205.000€
Stan
  • 10

Beograd, Zvezdara, Učiteljsko naselje - Ruđera Boškovića, 3.0, 65m2, 4/5

Učiteljsko Naselje, Beograd

Beograd, Zvezdara, Učiteljsko naselje - Ruđera Boškovića 3.0, 65m2, 4/5, EG U ponudi je funkcionalan trosoban stan površine 65m2. Stan je... više

205.000€ (3 153 €/m²)

  • 3 soba
  • 65m²
  • 4/5 spratova
Stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 190m² · 320.000€
Stan
  • 6

Zvezdara, Mirijevo, Milića od Mačve, 5.0, 190m2, 320000 EUR

Mirijevo, Beograd

Petosoban stan od 190,48 m2 u prizemlju zgrade plus 40 m2 suterenskih ( podrumskim ) prostorija. Stan se sastoji od 2 veće i 2 manje spavaće... više

320.000€ (1 684 €/m²)

  • 5 soba
  • 190m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

311.468 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

100,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.284 €/m²

Medijana: 3.294 €/m²

Raspon cena

74.500 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Cvetkova Pijaca, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.103 €/m² Najskuplje: 4.334 €/m²
Vračar (Centar) 4.009 €/m² +263% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.009 €/m² — 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.125 € i površinom oko 141,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.549 €/m² +222% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.549 €/m² — 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.328 € i površinom oko 77,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.228 €/m² +193% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.228 €/m² — 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.043 € i površinom oko 54,2 m².

Mirijevo 2.349 €/m² +113% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.349 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.217 € i površinom oko 71,8 m².

Palilulska Pijaca 4.334 €/m² +293% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.334 €/m² — 293% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.800 € i površinom oko 83,2 m².

Grocka (Mesto) 1.103 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.103 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.900 € i površinom oko 77,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 311.468 €) i medijanu od 3.294 €/m² (prosek 3.284 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 295.000 € 3.294 € 3.284 € 72
Novi Sad 170.000 € 2.678 € -19% 2.666 € 2.059
Niš 124.500 € 2.005 € -39% 1.772 € 1.410
Kragujevac 106.500 € 1.615 € -51% 1.323 € 298
Subotica 98.500 € 809 € -75% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -78% 766 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.468 €, prosečna površina 100,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.284 €/m². Raspon cena kreće se od 74.500 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (16 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.428 €).

Sniženih oglasa

22%

16/72

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.428 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 8 ogl. · 11%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%
30 – 50 m² 9 ogl. · 13%
50 – 70 m² 16 ogl. · 22%
70 – 100 m² 20 ogl. · 28%
100 – 150 m² 16 ogl. · 22%
iznad 150 m² 8 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (65%), Uknjiženo (54%), Garaža (33%), Parking mesto (31%), Novogradnja (28%).

Terasa 48 od 72 ogl. · 67%
Lift 47 od 72 ogl. · 65%
Uknjiženo 39 od 72 ogl. · 54%
Garaža 24 od 72 ogl. · 33%
Parking mesto 22 od 72 ogl. · 31%
Novogradnja 20 od 72 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 311.468 €, a medijana 295.000 €. Raspon cena kreće se od 74.500 do 1.000.000 €, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.284 €/m², medijana je 3.294 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 826 do 7.333 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 311.468 € (medijana 295.000 €), prosečna površina 100,7 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (8 oglasa, prosečno 4.009 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.009 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.549 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.228 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.428 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.009 €/m² — 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.125 € i površinom oko 141,4 m². Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.549 €/m² — 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.328 € i površinom oko 77,5 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.228 €/m² — 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.043 € i površinom oko 54,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.294 €/m², prosek 3.284 €/m², 72 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).