Beograd palilula trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

56 oglasa · pros. 225.169 € · med. 217.000 € · 2.939 €/m² (med. 2.895 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 103m² · 399.000€

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša, 103m2 - IZVANREDAN SALONAC

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša 3.0, 103m2 (lođa 6m2), 2/3, CG, interfon Na obodu samog centra grada, neposredno uz Botaničku baštu,... više

399.000€ (3 873 €/m²)

3.0 soba
103m²
2/3 spratova

Stan

PALILULA CENTAR 108m2 , 340000e

Centar, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Poenkareova, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 108 m2, bez terase, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

340.000€ (3 148 €/m²)

3 soba
108m²
11.sprat

Stan

PALILULA BOGOSLOVIJA 101m2 , L , 260000e

Bogoslovija, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Bogoslovija, Bore Vukmirovica, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 101 m2, lodja, I od III sprata, cg, bez lifta,... više

260.000€ (2 574 €/m²)

3 soba
101m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Bogoslovija | Prodaja · 93m² · 240.000€

Stan Novo

Palilula, Bogoslovija - Generala Aračića, 93m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Palilula, Bogoslovija - Generala Aračića 3.0, 93m2 (terasa 6m2), 1/3, EG/kotao, telefon, interfon, ostava, parking U ponudi dvostrano orijentisan... više

240.000€ (2 580 €/m²)

3.0 soba
93m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Ćalije | Prodaja · 75m² · 180.000€

Stan Novo

Palilula, Ćalije - Dragoslava Srejovića, 75m2

Ćalije, Palilula, Beograd

Palilula, Ćalije - Dragoslava Srejovića 3.0, 75m2 (lođa 5m2), 2/3, EG/treba priključak na gas, interfon U zgradi kvalitetne gradnje, prodaje... više

180.000€ (2 400 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/3 spratova

Stan

Palilula, Borča - Branka Radičevića, 111m2

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Branka Radičevića 3.0, 111m2 (dve terase 11m2), 1/2, EG/pelet, interfon, podrum, parking Prodajemo izuzetno sređen stan... više

185.000€ (1 666 €/m²)

3.0 soba
111m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 88m² · 185.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Palilula | Prodaja · 74m² · 265.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN NOVIJE GRADNJE, PALILULA

Palilula, Palilula, Beograd

Funkcionalan trosoban stan u centru grada. U blizini je Botanicka basta, supermarketi, skole, na deset minuta hoda je Bajlonijeva pijaca, a... više

265.000€ (3 581 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 93m² · 269.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić, 93m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 3.0, 93m2 (lođa 8m2), 3/3, EG, Inverter klime, interfon, parking Funkcionalan, svetao stan sa pogledom... više

269.000€ (2 892 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Prodaja · 84m² · 350.000€

Stan Novo

Palilula, Profesorska kolonija - Ljubomira Stojanovića, 84m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula, Profesorska kolonija - Ljubomira Stojanovića 3.0, 84m2, VPR/1, EG U ponudi salonski stan u rezidencijalnom delu grada, u Profesorskoj... više

350.000€ (4 166 €/m²)

3.0 soba
84m²
vp/1 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

155.000€ (2 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 94m² · 240.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Generala Aračića, 2.5, 94m2, 240000 EUR

Karaburma, Beograd

U ponudi stan na lepoj lokaciji Karaburme, na par minuta od Bogoslovije. Stan je skoro renoviran, ima dve odvojene spavaće sobe, dnevni boravak... više

240.000€ (2 553 €/m²)

3 soba
94m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

225.169 €

Medijana: 217.000 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.939 €/m²

Medijana: 2.895 €/m²

Raspon cena

70.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Hala Pionir i dr..

Najjeftinije: 2.448 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²

Karaburma 2.448 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.448 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 157.135 € i površinom oko 65,5 m².

Višnjička Banja 2.995 €/m² +22% · 6 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.995 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 226.000 € i površinom oko 76,7 m².

Hala Pionir 3.455 €/m² +41% · 4 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.455 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 254.625 € i površinom oko 74,0 m².

Tašmajdan 3.752 €/m² +53% · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.752 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 364.333 € i površinom oko 97,0 m².

Profesorska Kolonija 3.315 €/m² +35% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.315 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 265.833 € i površinom oko 79,7 m².

Bogoslovija 2.760 €/m² +13% · 3 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 2.760 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 217.000 € (prosek 225.169 €) i medijanu od 2.895 €/m² (prosek 2.939 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.000 €	2.895 €	2.939 €	56
Novi Sad	144.100 €	2.542 € -12%	2.643 €	1.696
Kragujevac	132.563 €	2.097 € -28%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -29%	1.961 €	31
Niš	125.350 €	1.895 € -35%	2.044 €	685

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.169 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.939 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za trosoban stan, stan (18 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.844 €).

Sniženih oglasa

33%

18/55

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.844 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 16 ogl. · 29%

70 – 100 m² 29 ogl. · 53%

100 – 150 m² 6 ogl. · 11%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (56%), Parking mesto (25%), Lift (25%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Uknjiženo 37 od 55 ogl. · 67%

Terasa 31 od 55 ogl. · 56%

Parking mesto 14 od 55 ogl. · 25%

Lift 14 od 55 ogl. · 25%

Novogradnja 6 od 55 ogl. · 11%

Garaža 2 od 55 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 225.169 €, a medijana 217.000 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 540.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.939 €/m², medijana je 2.895 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 915 do 5.846 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.169 € (medijana 217.000 €), prosečna površina 76,5 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (17 oglasa, prosečno 2.448 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.448 €/m²), Višnjička Banja (2.995 €/m²), Hala Pionir (3.455 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 33% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.844 €.

Karaburma ima prosečno 2.448 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 157.135 € i površinom oko 65,5 m². Višnjička Banja ima prosečno 2.995 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 226.000 € i površinom oko 76,7 m². Hala Pionir ima prosečno 3.455 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 254.625 € i površinom oko 74,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.939 €/m², 56 oglasa), Novi Sad (med. 2.542 €/m², prosek 2.643 €/m², 1.696 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.077 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 1.895 €/m², prosek 2.044 €/m², 685 oglasa).