Beograd palilula od 150000 do 200000 evra (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

170.974 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

246,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.561 €/m²

Medijana: 2.732 €/m²

Raspon cena

151.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.404 €/m² Najskuplje: 3.669 €/m²

Karaburma 2.681 €/m² +91% · 28 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.681 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.714 € i površinom oko 63,6 m².

Višnjička Banja 2.156 €/m² +54% · 13 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.156 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.846 € i površinom oko 238,9 m².

Borča 1.404 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.404 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.400 € i površinom oko 505,0 m².

Profesorska Kolonija 2.836 €/m² +102% · 4 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 2.836 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.500 € i površinom oko 71,8 m².

Borča Iii 1.697 €/m² +21% · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.697 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.250 € i površinom oko 111,8 m².

Centar (Uži) 3.669 €/m² +161% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.669 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.733 € i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 170.974 €) i medijanu od 2.732 €/m² (prosek 2.561 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +8%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	165.000 €	2.732 €	2.561 €	69
Niš	125.500 €	1.850 € -32%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -35%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.974 €, prosečna površina 246,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.561 €/m². Raspon cena kreće se od 151.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (17 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 38.835 €).

Sniženih oglasa

25%

17/69

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

38.835 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 13%

50 – 70 m² 32 ogl. · 46%

70 – 100 m² 16 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (55%), Parking mesto (29%), Lift (12%), Novogradnja (10%), Garaža (4%).

Uknjiženo 51 od 69 ogl. · 74%

Terasa 38 od 69 ogl. · 55%

Parking mesto 20 od 69 ogl. · 29%

Lift 8 od 69 ogl. · 12%

Novogradnja 7 od 69 ogl. · 10%

Garaža 3 od 69 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 170.974 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 151.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.561 €/m², a medijana 2.732 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 5.233 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 246,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 8.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (28 oglasa, prosečno 2.681 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.681 €/m²), Višnjička Banja (2.156 €/m²), Borča (1.404 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 38.835 €.