Beograd padinska skela cetverosoban stan — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 413.992 € · med. 387.500 € · 3.196 €/m² (med. 3.300 €/m²)

Dvoiposoban stan, Padinska skela · 70m² · 70.000€ | SveNekretnine

Dvosoban stan od 70 m², Palilula, Beograd, 1. sprat

Padinska skela, Palilula, Beograd

Na prodaju je stan u Beogradu, u opštini Palilula, na prvom spratu zgrade od ukupno četiri sprata. Površina stana je 70 m², a po strukturi je... više

70.000€ (1 000 €/m²)

2.5 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 1/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.400€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/3 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Veljka Petrovića 123m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 123m2 (tri terase), 1/4, novija gradnja, LUX, CG/gas, video nadzor, interfon, internet, ktv, dva parking mesta po dodatnoj ceni. Ulica... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd - Tošin bunar, 176m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd - Tošin bunar 4.0, 176m2 (terasa 59m2), 7/7, CG, lift, video-interfon, kablovska, garaža Otmen i luksuzan penthaus sa prelepim... više

692.000€ (3 931 €/m²)

4.0 soba
176m²
7/7 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 98m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 4.0, 98m2 (lođa 6m2), 3/6, CG, lift, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo odličan četvorosoban... više

305.000€ (3 112 €/m²)

4.0 soba
98m²
3/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan 114m², PR, Topolice, Obrenovac (NAMEŠTEN) - 205.000e

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodajemo komforan, renoviran, kompletno namešten, četvorosoban stan površine 114 m² koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade u naselju Topolice... više

205.000€ (1 798 €/m²)

4.0 soba
114m²
Prizemlje/4 spratova

Cetvorosoban stan, Neimar · 108m² · 395.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Neimar, 4.0, 108m2, 4/6, uknjižen

Neimar, Vračar, Beograd

Beograd, Vračar, Neimar, Maksima Gorkog Četvorosoban, 108m2, grejna površina 102m2 + lođa 6m2, IV/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen,... više

395.000€ (3 657 €/m²)

4.0 soba
108m²
4/6 spratova

Stan

Palilula, Profesorska kolonija - Porečka, 81m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula, Profesorska kolonija - Porečka 4.0, 81m2 (dve terase), 2/5, CG, dve klime, lift, interfon Odličan četvorosoban porodični stan u... više

320.000€ (3 950 €/m²)

4.0 soba
81m²
2/5 spratova

Stan

Palilula, Borča - Branka Radičevića, 111m2

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Branka Radičevića 3.0, 111m2 (dve terase 11m2), 1/2, EG/pelet, interfon, podrum, parking Prodajemo izuzetno sređen stan... više

185.000€ (1 666 €/m²)

3.0 soba
111m²
1/2 spratova

Stan

Nov stan 87m2, Savršen Dom za novi početak

Železnik, Čukarica, Beograd

Novogradnja, četvorosoban stan 87m2 sa terasom, funkcionalan raspored, odvojen spavaći blok, komforan dnevni boravak sa kuhinjom i trepezarijskim... više

169.600€ (1 949 €/m²)

4.0 soba
87m²
2.sprat

Stan

IMPOZANTAN 3.0 STAN, STARI GRAD

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Atraktivna i raskosna nekretnina, smestena je na perfektnoj lokaciji u najpopularnijem delu Starog grada gornjem Dorcolu. Stan je izuzetno... više

699.000€ (5 729 €/m²)

3 soba
122m²
4.sprat

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 142m2 , 4T , 380000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Aleksandra Tirnanica Tirketa, 4.0, 142 m2 sa terasom, lodjom i 2 balkona, I od II sprata, dupleks,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4 soba
142m²
1/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

413.992 €

Medijana: 387.500 €

Prosečna površina

125,9 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

3.196 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cena

70.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 2.676 €/m²

Dedinje 2.676 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 2.676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 142,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 387.500 € (prosek 413.992 €) i medijanu od 3.300 €/m² (prosek 3.196 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.952 €/m²) i Niš (2.253 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	387.500 €	3.300 €	3.196 €	20
Novi Sad	179.500 €	2.952 € -11%	2.955 €	1.723
Niš	139.940 €	2.253 € -32%	2.304 €	673
Pančevo	142.975 €	2.223 € -33%	2.129 €	61
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -39%	2.008 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413.992 €, prosečna površina 125,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.196 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 15% oglasa za stan (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 21.167 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.167 €

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (30%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 30%

100 – 150 m² 7 ogl. · 35%

iznad 150 m² 6 ogl. · 30%

U Beogradu najviše je četverosoban stan (89% ponude, prosečno 3.266 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.698 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.266 €/m²).

Trosoban stan 3.698 €/m² · 2 ogl. · 11%

Četverosoban stan 3.266 €/m² · 17 ogl. · 89%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (65%), Lift (60%), Garaža (50%), Novogradnja (50%), Parking mesto (40%).

Uknjiženo 14 od 20 ogl. · 70%

Terasa 13 od 20 ogl. · 65%

Lift 12 od 20 ogl. · 60%

Garaža 10 od 20 ogl. · 50%

Novogradnja 10 od 20 ogl. · 50%

Parking mesto 8 od 20 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 413.992 € (medijana 387.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 70.000 do 750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.196 €/m², a medijana 3.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 5.729 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 125,9 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 2.676 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (2.676 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 21.167 €.