Beograd ovca preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

134 oglasa · pros. 684.456 € · med. 628.000 € · 2.628 €/m² (med. 2.208 €/m²)

Palilula, Ovča, Ovča, Zemljište, 3400ari, 30000 EUR

Ovča, Beograd

Prodaja poljoprivrednog zemljišta, pravilnog oblika, gde gradnja nije moguća. Agencijska provizija je 800 evra. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa:... više

30.000€ (8 €/m²)

3400m²

Plac

Palilula, Ovča, Ovča, Zemljište, 7500ari, 75000 EUR

Ovča, Beograd

Prodaja poljoprivrednog zemljišta, pravilnog oblika, gde gradnja nije moguća. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 61304. Agencijska provizija... više

75.000€ (10 €/m²)

7500m²

Plac

Palilula, Ovča, Put Zemun-Pančevo, Zemljište, 38117ari, 750000 EUR

Ovča, Beograd

Drugi red pored puta Zemun-Pančevo, posle Pupinovog mosta sa desne strane.Zemljište je uknjiženo i dozvoljena je gradnja.Odlična investicija.... više

750.000€ (19 €/m²)

38117m²

Plac

Palilula, Ovča, , 29a, 70000EUR

Ovča, Beograd

Agencijski ID: 75885, deljiv, plac. Deljiv, ako bude uzimalo manje ari 2500 je po aru. Trenutno se vodi kao njiva, ali moze da se prebaci u... više

70.000€ (24 €/m²)

2900m²

KUĆA

Palilula, Ovča, Pančevački put , 6.0, 230m2, 250000EUR

Ovča, Beograd

Agencijski ID: 123021, 15a, spratna. Na prodaju spratna kuca povrsine 230 m², koja se nalazi u procesu legalizacije. Objekat zahteva kompletno... više

250.000€ (1 086 €/m²)

230m²

Plac

Palilula, Ovča, Jasenska, 8a, 38500EUR

Ovča, Beograd

Agencijski ID: 130092, uknjizen, plac. Na prodaju gradjevinski plac povrsine 7,39 ari, smesten u mirnom i naseljenom delu Ovce, u naselju Crkviste.... više

38.500€ (48 €/m²)

800m²

Plac

Palilula, Ovča, , 81a, 200000EUR

Ovča, Beograd

Agencijski ID: 82088, uknjizen, deljiv. Niva lll klase udaljeno od asvaltoog puta oko 700m I od struje 300 do 400m. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

200.000€ (24 €/m²)

8100m²

Plac, Beograd - Borca | Prodaja · 28000m² · 499.000€

Plac Novo

PALILULA BORCA 28000m2 , 499000e

Borca, Palilula, Beograd

Borca, plac od 280 ari, uknjizen 1/1. Struja i voda na placu. Uknjizeno zemljiste pod objektom 88 m2. U ponudi imamo veliki plac pravilnog... više

499.000€ (17 €/m²)

28000m²

KUĆA

Palilula-Borca 220m2+75m2 na 6.5 ari placa

Borča, Palilula, Beograd

Jedinstvena ponuda! Na prodaju luksuzno opremljena kuća, smeštena u mirnom delu Borce. Kuća je kompletno renovirana, sa novom PVC stolarijom.... više

260.000€ (1 171 €/m²)

222m²

Plac

Palilula, Krnjača, Zage Malivuk , Zemljište, 6000ari, 300000 EUR

Krnjača, Beograd

Plac se nalazi u blizini raskrsnice Pančevačkog puta i obilaznice za Ovču. Zage Malivuk ka Ovči sa desne strane. Uknjiženo građevinsko zemljište.... više

300.000€ (50 €/m²)

6000m²

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 333m² · 280.000€

KUĆA Novo

Grocka, odmah useljiva kuća

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka, Bulevar revolucije, kuća 297m2+36m2 pomoćnih objekata, 2 terase, PR+2, uknjižena samostojeća kuća na placu od 11,16 ari. Ova kuća,... više

280.000€ (840 €/m²)

333m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 165m² · 500.000€

Stan Novo

Stari grad, Botanička bašta - Budimska, 165m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Botanička bašta - Budimska 4.0, 165m2 (terasa 44m2), grejanje na toplotne pumpe, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Na prodaju... više

500.000€ (3 030 €/m²)

4.0 soba
165m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

684.456 €

Medijana: 628.000 €

Prosečna površina

1.642,0 m²

Medijana: 224,0 m²

Prosečna cena / m²

2.628 €/m²

Medijana: 2.208 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 6.804 €/m²

Dedinje 4.567 €/m² +26765% · 11 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.567 €/m² — 26765% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.115.871 € i površinom oko 255,1 m².

Beograd Na Vodi 6.804 €/m² +39924% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.804 €/m² — 39924% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.256.805 € i površinom oko 182,0 m².

Banovo Brdo 2.880 €/m² +16841% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.880 €/m² — 16841% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825.929 € i površinom oko 285,4 m².

Ovča 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ovča ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 12.003,4 m².

Dorćol 3.849 €/m² +22541% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.849 €/m² — 22541% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 755.000 € i površinom oko 203,3 m².

Crveni Krst 4.212 €/m² +24676% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.212 €/m² — 24676% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 745.000 € i površinom oko 177,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 628.000 € (prosek 684.456 €) i medijanu od 2.208 €/m² (prosek 2.628 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +27%	2.920 €	2.058
Beograd trenutni	628.000 €	2.208 €	2.628 €	134
Niš	147.210 €	2.195 € -1%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -54%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -63%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 684.456 €, prosečna površina 1.642,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.628 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 111.127 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

111.127 €

U Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (56%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 55 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 97 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (54%), Garaža (36%), Parking mesto (29%), Lift (29%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 54 od 99 ogl. · 55%

Terasa 53 od 99 ogl. · 54%

Garaža 36 od 99 ogl. · 36%

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Lift 29 od 99 ogl. · 29%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 684.456 €, a medijana 628.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 2.900.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.628 €/m², medijana je 2.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 8.378 €/m².

Trenutno imamo 134 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.642,0 m² (medijana 224,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 134 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 684.456 € (medijana 628.000 €), prosečna površina 1.642,0 m² (medijana 224,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (11 oglasa, prosečno 4.567 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.567 €/m²), Beograd Na Vodi (6.804 €/m²), Banovo Brdo (2.880 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 111.127 €.

Dedinje ima prosečno 4.567 €/m² — 26765% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.115.871 € i površinom oko 255,1 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.804 €/m² — 39924% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.256.805 € i površinom oko 182,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.880 €/m² — 16841% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825.929 € i površinom oko 285,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.208 €/m², prosek 2.628 €/m², 134 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).