Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd opstina terasa pronađeno 1586 oglasa

1.586 oglasa · pros. 382.765 € · med. 293.950 € · 2.987 €/m² (med. 3.054 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 50m² · 96.000€
Stan Novo
  • 7

Ledine, Vojvođanska, 3.0, 50 m2, lux ID#1578

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,50m2,87 000 eur. Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, u izgardnji-na izuzetnoj lokaciji,blizu Akva parka,marketa,autobusa... više

96.000€ (1 920 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 50m²
  • 3/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 55m² · 182.850€
Stan Novo
  • 4

Voždovac, Lekino brdo, -, 2.5, 55m2, 182850 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

182.850€ (3 324 €/m²)

  • 3 soba
  • 55m²
  • 3/3 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 105.000€
Stan Novo
  • 6

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 63m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 53m² · 238.500€
Stan Novo
  • 5

Voždovac, Autokomanda - Ustanička, 53m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Ustanička 2.0, 53m2 (terasa 3m2), 1/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža Stan se nalazi u savremenom stambeno-poslovnom... više

238.500€ (4 500 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 53m²
  • 1/8 spratova
Kuća, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 204m² · 300.000€
KUĆA Novo
  • 10

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka, 204m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka kuća, 10.0, 204m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, telefon, interfon, garaža, struja U ponudi kuća na dve... više

300.000€ (1 470 €/m²)

  • 204m²
  • Prizemlje/1 spratova
Kuća, Beograd - Ćukovac | Prodaja · 125m² · 224.888€
KUĆA Novo
  • 10

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

224.888€ (1 799 €/m²)

  • 125m²
  • Prizemlje/1 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 489.888€
Stan Novo
  • 10

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 106m²
  • 2/12 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji grad | Prodaja · 92m² · 238.888€
Stan Novo
  • 10

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 92m²
  • 2/2 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 196m² · 569.000€
Stan Novo
  • 10

Voždovac, Autokomanda, Jove Ilića, 196m2 ID#1676

Autokomanda, Voždovac, Beograd

U srcu jednog od najprestižnijih i najtraženijih delova Voždovca, u ekskluzivnoj zoni ulice Jove Ilića, nadomak Autokomande, nalazi se reprezentativan... više

569.000€ (2 903 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 196m²
  • 4/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 51m² · 229.000€
Stan Novo
  • 10

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 51m²
  • 6/7 spratova
Kuća, Beograd - Ripanj | Prodaja · 103m² · 39.000€
KUĆA Novo
  • 7

Voždovac, Ripanj, Put za Stublove 2.deo, Kuća, 103m2, 39000 EUR

Ripanj, Beograd

Kuća u sivoj fazi. Struja, voda. Gas ispred kuće. Uredna dokumentacija. GREJANJE - Ostalo, sprat PR/PR, TERASA, PARKING, PRIZEMNA KUČA ID oglasa:... više

39.000€ (378 €/m²)

  • 103m²
Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 73m² · 195.000€
Stan Novo
  • 7

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5743

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad, u blizini naselja Save Kovačević,nadomak Prvomajske ulice na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim... više

195.000€ (2 671 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 73m²
  • 1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

382.765 €

Medijana: 293.950 €

Prosečna površina

152,2 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.987 €/m²

Medijana: 3.054 €/m²

Raspon cena

82.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.223 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²
Banovo Brdo 3.140 €/m² +41% · 9 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.140 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.258 € i površinom oko 119,1 m².

Mirijevo 2.223 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.223 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.071 € i površinom oko 122,3 m².

Karaburma 2.652 €/m² +19% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.652 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.180 € i površinom oko 93,2 m².

Bulbulder 3.114 €/m² +40% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.114 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 109,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +14% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +137% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 293.950 € (prosek 382.765 €) i medijanu od 3.054 €/m² (prosek 2.987 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 293.950 € 3.054 € 2.987 € 1.586
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -15% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -29% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -66% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -74% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -79% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.586 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.765 €, prosečna površina 152,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.987 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.586 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 118.500 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

118.500 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Lift (51%), Garaža (33%), Parking mesto (26%), Novogradnja (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%
Lift 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 33 od 100 ogl. · 33%
Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%
Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 382.765 €, a medijana 293.950 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 3.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.987 €/m², medijana je 3.054 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 410 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 1.586 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 152,2 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.586 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 382.765 € (medijana 293.950 €), prosečna površina 152,2 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (9 oglasa, prosečno 3.140 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.140 €/m²), Mirijevo (2.223 €/m²), Karaburma (2.652 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 118.500 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.140 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.258 € i površinom oko 119,1 m². Mirijevo ima prosečno 2.223 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.071 € i površinom oko 122,3 m². Karaburma ima prosečno 2.652 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.180 € i površinom oko 93,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.054 €/m², prosek 2.987 €/m², 1.586 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).