206 oglasa · pros. 81.689 € · med. 81.200 € · 1.639 €/m² (med. 1.850 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Medak- Cvetanova ćuprija 34kvm
Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd
Prodaje se ušuškan i svetao jednoiposoban stan, površine 34kvm u PR/4 sprata. Stan je na odličnoj lokaciji, funkcionalnog rasporeda, kompletno... više
89.900€ (2 644 €/m²)
+Voždovac-Kumodraž-VN 021 ID#21
Kumodraž, Voždovac, Beograd
Prodaje se stan u Kumodražu, u ulici Oktobarska, smešten u prizemlju manje stambene zgrade. Uknjižena površina iznosi 23 m², dok stvarna kvadratura... više
75.000€ (3 260 €/m²)
Kuća 160 m², 96 ari, Obrenovac, Ljubinić – 72 000 € (NAMEŠTENA)
Ljubinić, Obrenovac, Beograd
U ponudi kuća u Ljubiniću, opština Obrenovac, površine 12 m2, 39 m²,18 m² spratnosti Pr+1+Pk, na placu od 96 ari. Struktura: Prizemni deo se... više
72.000€ (450 €/m²)
Jednoiposoban stan 46m², IV sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 91.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m², smešten na 4. spratu stambene zgrade sa liftom, na odličnoj lokaciji u samom... više
91.000€ (1 978 €/m²)
- obrenovac sf 2490
Trstenica, Obrenovac, Beograd
Dve kuće na prodaju, jedna 59m2, druga 54m2 plus podrum 24m2, odlične gradnje, veoma ugodnog enterijera na placu od 107 ari. Voda, struja, asfalt... više
85.000€ (664 €/m²)
- sopot sf 2462
Popović, Sopot, Beograd
Dva placa od 25ari i 26ari ukupno 51ar. (spojene parcele). sve od prikljucaka na placu.front do ulice je oko 90m ag provizja 2% više
90.000€ 0 €/m²)
- palilula sf 2674
Borča, Palilula, Beograd
Stambeno- poslovni kompleks u naselju Borča u ulici Stefana Stratimirovica obuhvata četiri objekta, koji su projektovani u duhu novih ambijentalnih... više
89.930€ (1 913 €/m²)
Rakovica - Marička 29m2
Rakovica, Rakovica, Beograd
1.0, 29m2, pr/ 6, CG, lift, kablovska, internet, interfon, parking, brzo useljiv. Ulica Marička nalazi se u samom srcu Rakovice, i važi za... više
85.000€ (2 931 €/m²)
Čukarica, Žarkovo - Repiška, 30m2
Žarkovo, Čukarica, Beograd
Čukarica, Žarkovo - Repiška lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon Na prometnoj lokaciji u Repiškoj ulici u Žarkovu prodaje se lokal površine 30m²,... više
82.800€ (2 760 €/m²)
Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 53m2
Kaluđerica, Grocka, Beograd
Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka 2.0, 53m2 (terasa 12m2), CG, klima, 1/1, telefon, interfon, parking Na 9 km od Vukovog spomenika, 4 km do... više
92.750€ (1 750 €/m²)
LOKAL ZVEZDARA ĐERAM 20m2 , T , 80000e
Đeram, Zvezdara, Beograd
Prodaja lokala Beograd, ZVEZDARA, ĐERAM, Tršćanska, UKNJIŽEN, lokal sa izlogom i mokrim čvorom u prizemlju stambene zgrade, terasa, godina... više
80.000€ (4 000 €/m²)
Ledine, 2.5 stan u novogradnji
Ledine, Novi Beograd, Beograd
Ekskluzivna prodaja 2.5 stana na Ledinama u prizemlju novogradnje od 4 sprata. Stan je lep i funkcionalan, dvostrano orijentisan, sa lepom dugačkom... više
77.000€ (1 425 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
81.689 €
Medijana: 81.200 €
Prosečna površina
1.184,1 m²
Medijana: 45,0 m²
Prosečna cena / m²
1.639 €/m²
Medijana: 1.850 €/m²
Raspon cena
70.000 – 95.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kaluđerica i dr..
Radiofar ima prosečno 1.779 €/m² - 12607% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.294 € i površinom oko 66,4 m².
Rakovica ima prosečno 2.304 €/m² - 16357% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.125 € i površinom oko 34,0 m².
Kaluđerica ima prosečno 1.867 €/m² - 13236% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.850 € i površinom oko 43,3 m².
Žarkovo ima prosečno 1.773 €/m² - 12564% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 176,8 m².
Ralja ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.700 € i površinom oko 5.900,0 m².
Krnjača ima prosečno 1.820 €/m² - 12900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.167 € i površinom oko 58,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 81.200 € (prosek 81.689 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.639 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Subotica (619 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 176.000 € | 2.848 € +54% | 2.986 € | 2.053 |
| Niš | 160.000 € | 1.854 € 0% | 1.754 € | 1.282 |
| Beograd trenutni | 81.200 € | 1.850 € | 1.639 € | 206 |
| Kragujevac | 135.000 € | 1.744 € -6% | 1.600 € | 59 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € -67% | 583 € | 6 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 543 € -71% | 651 € | 7 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.689 €, prosečna površina 1.184,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.639 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 95.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage.
U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.350 €).
Sniženih oglasa
8%
8/96
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
7.350 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (27%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (23%), Lift (5%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 81.689 € (medijana 81.200 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 70.000 do 95.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.639 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 5.588 €/m².
Trenutno je aktivno 206 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.184,1 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Radiofar (24 oglasa, prosečno 1.779 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.779 €/m²), Rakovica (2.304 €/m²), Kaluđerica (1.867 €/m²).
U uzorku od 96 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.350 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 81.689 €
- Medijana cene 81.200 €
- Prosečna površina 1.184,1 m²
- Medijana površine 45,0 m²
- Cena / m² 1.639 €
- Medijana €/m² 1.850 €
- Aktivnih oglasa 206
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Palilula-Borca 220m2+75m2 na 6.5 ari placa
- 260.000€ 222 m2
Senjak, Čolak Antina, kuća, 78m2(150m2)
- 350.000€ 78 m2
Prof. kolonija - 59kvm, uknjiženo ID#25219
- 188.000€ 59 m2
Prodajem kucu u Batajnici u lepom kraju
- 190.000€ 142 m2
Lux stan sa saunom i đakuzijem - 39kvm (mereno 44kvm)
- 167.000€ 39 m2
Plac pod Kosmajem
- 0€ 4600 m2
Palata pravde – 46kvm (mereno 56kvm) ID#28887
- 188.000€ 56 m2
Surčin, Dobanovci, Železnička, Zemljište, 6500ari, 180000 EUR
- 180.000€ 6500 m2
Lokal - PP - 48kvm
- 230.000€ 48 m2