Beograd od 70000 do 120000 uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (176 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

97.493 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

2.021,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.390 €/m²

Medijana: 1.328 €/m²

Raspon cena

70.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Mirijevo, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 135 €/m² Najskuplje: 2.663 €/m²

Ralja 135 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ralja ima prosečno 135 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.257 € i površinom oko 5.045,7 m².

Mirijevo 2.663 €/m² +1873% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.663 €/m² - 1873% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.525 € i površinom oko 41,5 m².

Miljakovac 1.419 €/m² +951% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.419 €/m² - 951% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.250 € i površinom oko 416,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +1774% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 1774% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Voždovac 2.315 €/m² +1615% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.315 €/m² - 1615% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 1.419,3 m².

Centar 2.135 €/m² +1481% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.135 €/m² - 1481% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.333 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 97.493 €) i medijanu od 1.328 €/m² (prosek 1.390 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Kragujevac (1.692 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	166.200 €	2.788 € +110%	2.854 €	2.045
Kragujevac	135.000 €	1.692 € +27%	1.579 €	60
Beograd trenutni	100.000 €	1.328 €	1.390 €	176
Zrenjanin	190.000 €	714 € -46%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -62%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -98%	576 €	1.267

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.493 €, prosečna površina 2.021,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.390 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.013 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.013 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (45%).

do 100.000 € 54 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (37%), Parking mesto (24%), Lift (13%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 65 od 99 ogl. · 66%

Terasa 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Lift 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 97.493 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 70.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.390 €/m², a medijana 1.328 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.210 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 176 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.021,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (7 oglasa, prosečno 135 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (135 €/m²), Mirijevo (2.663 €/m²), Miljakovac (1.419 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 10.013 €.