Beograd od 65 do 69 kvadrata (125 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

236.501 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.534 €/m²

Medijana: 3.523 €/m²

Raspon cena

67.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.243 €/m² Najskuplje: 4.737 €/m²

Centar 4.737 €/m² +46% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.737 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.050 € i površinom oko 67,6 m².

Crveni Krst 3.794 €/m² +17% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.794 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.100 € i površinom oko 67,6 m².

Banovo Brdo 3.740 €/m² +15% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.740 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.446 € i površinom oko 67,8 m².

Dimitrija Tucovića 3.574 €/m² +10% · 3 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.574 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.213 € i površinom oko 66,3 m².

Kluz 3.439 €/m² +6% · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 3.439 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 66,3 m².

Vidikovac 3.243 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.243 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.667 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 236.501 €) i medijanu od 3.523 €/m² (prosek 3.534 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.500 €	3.523 €	3.534 €	125
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -16%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -50%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -57%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.501 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.534 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 97.772 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

97.772 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 58 ogl. · 59%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (66%), Lift (55%), Novogradnja (27%), Garaža (20%), Parking mesto (18%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Uknjiženo 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 54 od 99 ogl. · 55%

Novogradnja 27 od 99 ogl. · 27%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 236.501 € (medijana 237.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 67.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.534 €/m², a medijana 3.523 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.737 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.737 €/m²), Crveni Krst (3.794 €/m²), Banovo Brdo (3.740 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 97.772 €.