Beograd od 64 do 68 kvadrata (130 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

240.528 €

Medijana: 235.920 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.627 €/m²

Medijana: 3.502 €/m²

Raspon cena

45.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Višnjička Banja, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.980 €/m² Najskuplje: 6.157 €/m²

Stari Grad 4.876 €/m² +146% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.876 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.250 € i površinom oko 66,8 m².

Višnjička Banja 3.297 €/m² +67% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.297 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.210 € i površinom oko 66,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.980 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.980 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.250 € i površinom oko 66,3 m².

Centar 6.157 €/m² +211% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 6.157 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.667 € i površinom oko 68,0 m².

Čubura 4.277 €/m² +116% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.277 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.100 € i površinom oko 66,0 m².

Dorćol 4.206 €/m² +112% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.206 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 235.920 € (prosek 240.528 €) i medijanu od 3.502 €/m² (prosek 3.627 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.920 €	3.502 €	3.627 €	130
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -16%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -33%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -44%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.528 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.627 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.817 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.817 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 58 ogl. · 58%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (72%), Lift (56%), Parking mesto (26%), Novogradnja (25%), Garaža (17%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 240.528 € (medijana 235.920 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.627 €/m², a medijana 3.502 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 703 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (4 oglasa, prosečno 4.876 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.876 €/m²), Višnjička Banja (3.297 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.980 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.817 €.