Beograd od 50000 do 80000 (200 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

67.501 €

Medijana: 72.000 €

Prosečna površina

1.305,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.493 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

50.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 2.410 €/m²

Radiofar 1.754 €/m² +14517% · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.754 €/m² - 14517% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.567 € i površinom oko 62,9 m².

Rakovica 2.410 €/m² +19983% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.410 €/m² - 19983% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.500 € i površinom oko 28,4 m².

Voždovac 1.359 €/m² +11225% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.359 €/m² - 11225% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.800 € i površinom oko 3.468,4 m².

Kaluđerica 1.811 €/m² +14992% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.811 €/m² - 14992% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.067 € i površinom oko 40,3 m².

Višnjička Banja 1.434 €/m² +11850% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.434 €/m² - 11850% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.333 € i površinom oko 157,0 m².

Ralja 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.600 € i površinom oko 6.533,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 72.000 € (prosek 67.501 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.493 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +47%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +1%	1.501 €	1.298
Beograd trenutni	72.000 €	1.850 €	1.493 €	200
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -1%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.501 €, prosečna površina 1.305,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.493 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 200 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (5 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.080 €).

Sniženih oglasa

6%

5/85

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.080 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 22 ogl. · 26%

30 – 50 m² 33 ogl. · 39%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 25 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (36%), Terasa (35%), Uknjiženo (21%), Lift (5%), Novogradnja (2%), Garaža (1%).

Parking mesto 31 od 85 ogl. · 36%

Terasa 30 od 85 ogl. · 35%

Uknjiženo 18 od 85 ogl. · 21%

Lift 4 od 85 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 85 ogl. · 2%

Garaža 1 od 85 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 67.501 € (medijana 72.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 50.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.493 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 200 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.305,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.754 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.754 €/m²), Rakovica (2.410 €/m²), Voždovac (1.359 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.080 €.