Beograd od 50000 do 80000 (196 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.053 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

1.622,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

1.217 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

51.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Višnjička Banja, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Ralja 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.700 € i površinom oko 5.900,0 m².

Višnjička Banja 1.434 €/m² +10143% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.434 €/m² - 10143% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.333 € i površinom oko 157,0 m².

Voždovac 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.000 € i površinom oko 5.766,7 m².

Banovo Brdo 3.000 €/m² +21329% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.000 €/m² - 21329% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 17,5 m².

Vidikovac 2.600 €/m² +18471% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.600 €/m² - 18471% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 30,0 m².

Rakovica 1.977 €/m² +14021% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.977 €/m² - 14021% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 69.053 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.217 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +194%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € +102%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € +39%	1.261 €	291
Beograd trenutni	70.000 €	1.000 €	1.217 €	196
Subotica	98.500 €	693 € -31%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -35%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.053 €, prosečna površina 1.622,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.217 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 196 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (7 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.714 €).

Sniženih oglasa

11%

7/63

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.714 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 13 ogl. · 21%

30 – 50 m² 17 ogl. · 27%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 27 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Terasa (22%), Parking mesto (16%), Novogradnja (3%), Lift (2%), Garaža (2%).

Uknjiženo 21 od 63 ogl. · 33%

Terasa 14 od 63 ogl. · 22%

Parking mesto 10 od 63 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 63 ogl. · 3%

Lift 1 od 63 ogl. · 2%

Garaža 1 od 63 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 69.053 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 51.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.217 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 4.210 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 196 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.622,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 10.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (4 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (14 €/m²), Višnjička Banja (1.434 €/m²), Voždovac (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.714 €.