Beograd od 45000 do 85000 evra (271 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.593 €

Medijana: 72.150 €

Prosečna površina

1.321,8 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

1.467 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

45.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Ralja i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 2.600 €/m²

Radiofar 1.789 €/m² +16164% · 28 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.789 €/m² - 16164% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.459 € i površinom oko 53,6 m².

Mirijevo 1.989 €/m² +17982% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.989 €/m² - 17982% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.509 € i površinom oko 38,2 m².

Ralja 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.200 € i površinom oko 6.050,0 m².

Ostružnica 26 €/m² +136% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 26 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.167 € i površinom oko 3.133,3 m².

Voždovac 14 €/m² +27% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.000 € i površinom oko 5.766,7 m².

Vidikovac 2.600 €/m² +23536% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.600 €/m² - 23536% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 72.150 € (prosek 68.593 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.467 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +49%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € +2%	1.609 €	1.269
Beograd trenutni	72.150 €	1.850 €	1.467 €	271
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -2%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.593 €, prosečna površina 1.321,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.467 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 271 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 11.670 €).

Sniženih oglasa

11%

10/92

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

11.670 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 24 ogl. · 26%

30 – 50 m² 30 ogl. · 33%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 29 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (25%), Lift (10%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 35 od 92 ogl. · 38%

Parking mesto 29 od 92 ogl. · 32%

Uknjiženo 23 od 92 ogl. · 25%

Lift 9 od 92 ogl. · 10%

Garaža 7 od 92 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 92 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 68.593 € (medijana 72.150 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 45.000 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.467 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 271 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.321,8 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (28 oglasa, prosečno 1.789 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.789 €/m²), Mirijevo (1.989 €/m²), Ralja (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 11.670 €.