Beograd od 28 do 32 kvadrata (67 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

105.107 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

30,1 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.504 €/m²

Medijana: 3.594 €/m²

Raspon cena

1.995 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Žarkovo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.061 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.910 € i površinom oko 28,6 m².

Žarkovo 3.047 €/m² +65% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 3.047 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.650 € i površinom oko 30,0 m².

Beograd Na Vodi 6.061 €/m² +228% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.061 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.667 € i površinom oko 30,7 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Rakovica 2.331 €/m² +26% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.331 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.667 € i površinom oko 31,0 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +161% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 105.107 €) i medijanu od 3.594 €/m² (prosek 3.504 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	105.000 €	3.594 €	3.504 €	67
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -24%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -48%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -49%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.107 €, prosečna površina 30,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.504 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (12 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.200 €).

Sniženih oglasa

18%

12/67

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (40%).

do 30 m² 40 ogl. · 60%

30 – 50 m² 27 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (46%), Parking mesto (37%), Lift (27%), Novogradnja (12%), Garaža (3%).

Uknjiženo 40 od 67 ogl. · 60%

Terasa 31 od 67 ogl. · 46%

Parking mesto 25 od 67 ogl. · 37%

Lift 18 od 67 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 67 ogl. · 12%

Garaža 2 od 67 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 105.107 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 1.995 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.504 €/m², a medijana 3.594 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 6.964 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 30,1 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 32,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Žarkovo (3.047 €/m²), Beograd Na Vodi (6.061 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.200 €.