Beograd od 215000 do 220000 evra (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

218.151 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

499,2 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.461 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

215.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gundulićev Venac, Banjica i dr..

Najjeftinije: 981 €/m² Najskuplje: 4.748 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.989 €/m² +103% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.989 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 112,0 m².

Gundulićev Venac 4.748 €/m² +384% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.748 €/m² - 384% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 46,5 m².

Banjica 3.385 €/m² +245% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.385 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.500 € i površinom oko 64,0 m².

Mirijevo 2.304 €/m² +135% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.304 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 94,0 m².

Bele Vode 1.453 €/m² +48% · 2 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.453 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 176,5 m².

Rakovica 981 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 981 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 277,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 218.151 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.461 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +9%	2.873 €	2.066
Beograd trenutni	219.000 €	2.500 €	2.461 €	54
Niš	119.250 €	1.871 € -25%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -27%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.151 €, prosečna površina 499,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.461 €/m². Raspon cena kreće se od 215.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (10 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.270 €).

Sniženih oglasa

19%

10/53

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.270 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 17%

70 – 100 m² 18 ogl. · 34%

100 – 150 m² 10 ogl. · 19%

iznad 150 m² 11 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (64%), Lift (38%), Parking mesto (30%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Terasa 37 od 53 ogl. · 70%

Uknjiženo 34 od 53 ogl. · 64%

Lift 20 od 53 ogl. · 38%

Parking mesto 16 od 53 ogl. · 30%

Garaža 8 od 53 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 53 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 218.151 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 215.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.461 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 15 do 5.235 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 499,2 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (3 oglasa, prosečno 1.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.989 €/m²), Gundulićev Venac (4.748 €/m²), Banjica (3.385 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.270 €.