Beograd od 20 do 40 kvadrata (261 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

123.689 €

Medijana: 127.000 €

Prosečna površina

32,8 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.808 €/m²

Medijana: 3.769 €/m²

Raspon cena

40.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.088 €/m² Najskuplje: 6.024 €/m²

Dorćol 6.024 €/m² +189% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.024 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.250 € i površinom oko 30,0 m².

Mirijevo 3.051 €/m² +46% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.051 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.081 € i površinom oko 37,3 m².

Vukov Spomenik 4.165 €/m² +99% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.165 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 36,7 m².

Borča 2.088 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.088 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.000 € i površinom oko 35,3 m².

Čubura 5.027 €/m² +141% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 5.027 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.875 € i površinom oko 30,0 m².

Lion 4.625 €/m² +122% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.625 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 127.000 € (prosek 123.689 €) i medijanu od 3.769 €/m² (prosek 3.808 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	127.000 €	3.769 €	3.808 €	261
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -28%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -47%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -51%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.689 €, prosečna površina 32,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.808 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 261 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.199 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.199 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (65%).

do 30 m² 35 ogl. · 35%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (38%), Parking mesto (29%), Terasa (23%), Novogradnja (23%), Garaža (9%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 123.689 € (medijana 127.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.808 €/m², a medijana 3.769 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 261 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,8 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 6.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (6.024 €/m²), Mirijevo (3.051 €/m²), Vukov Spomenik (4.165 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.199 €.